TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşan ve kamuoyunda “Vergi Paketi” olarak bilinen torba kanun teklifi, ev ve araç satışlarında önemli değişiklikler getiriyor. Rayiç bedel uygulamasından noter harçlarına kadar birçok başlıkta yeni düzenlemeler içeren yasa, 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek.
Kabul edilen düzenlemeye göre, tapu işlemlerinde rayiç bedelin altında beyan yapılması daha yüksek maliyetlere yol açacak. Kamuoyunda uzun süredir tartışılan kira gelirlerindeki istisnanın kaldırılmasına yönelik düzenlemeden ise son anda vazgeçildi.
Yeni yasayla birlikte araç satış ve devirlerinde noter harcı uygulaması başlıyor. Buna göre, 1 Ocak 2026’dan itibaren araç satış ve devir işlemlerinde binde 2 oranında noter harcı alınacak. Ancak tescil edilmiş araçların, ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunanlara yapılan satış ve devirlerinde bu harç uygulanmayacak.
Düzenleme kapsamında kuyumculuk, ikinci el motorlu kara taşıtı ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri yıllık harca tabi tutulacak. Ayrıca ayakta teşhis ve tedavi yapılan özel sağlık kuruluşları, veteriner hekim muayenehaneleri, poliklinikler, hayvan hastaneleri ile kıymetli maden ve havacılık işletme ruhsatları da yıllık harç kapsamına alındı.
Kanunla birlikte sigorta ve sosyal güvenlik alanında da değişikliğe gidildi. Asgari ücretin 7,5 katı olarak uygulanan prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 9 katına yükseltildi. SGK’dan gelir veya aylık alanların, genel sağlık sigortası primi dahil olmak üzere prim borçları, yüzde 25’i geçmemek kaydıyla gelir ve aylıklarından tahsil edilecek.
Öte yandan UEFA organizasyonlarına yönelik vergi düzenlemesi de yasada yer aldı. UEFA organizasyonlarından gelir elde edenler, Gelir ve Kurumlar Vergisi’nden muaf tutulacak ve bu organizasyonlar için KDV istisnası uygulanacak.
