Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, mayıs ayı konut fiyat endeksini açıkladı. Türkiye genelinde konut fiyatları aylık yüzde 3,4 artarken, yıllık bazda yüzde 32,3 yükseldi. Reel bazda ise fiyatlarda düşüş yaşandı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Konutların kalite etkisinden arındırılarak hesaplanan KFE, bir önceki aya göre yüzde 3,4 oranında artarak 182,4 seviyesine çıktı.
Yıllık bazda ise konut fiyatlarında yüzde 32,3’lük bir artış kaydedilirken, aynı dönemde enflasyondan arındırılmış reel fiyatlar yüzde 2,3 oranında geriledi. Bu durum, konut fiyatlarının nominal olarak artsa da alım gücüne göre reel değer kaybettiğini ortaya koydu.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de Fiyat Artışı Devam Ediyor
Üç büyük il özelinde bakıldığında; İstanbul’da konut fiyatları mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 2,7 oranında arttı. Ankara’da bu oran yüzde 3,8 olurken, İzmir’de ise yüzde 3 seviyesinde gerçekleşti.
Geçen yılın aynı ayına göre hesaplanan yıllık artış oranı İstanbul’da yüzde 32,6, Ankara’da yüzde 41,4 ve İzmir’de yüzde 31,1 olarak kaydedildi. Özellikle Ankara, yıllık bazda en yüksek artış oranıyla dikkat çekti.
Merkez Bankası’nın açıkladığı veriler, Türkiye genelinde konut fiyatlarının yükselmeye devam ettiğini ancak alım gücüne göre reel bazda düşüşlerin sürdüğünü gösterdi.
