Taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık ve sahtecilik risklerinden korunması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferlerinin güvenli şekilde yapılması amacıyla hazırlanan Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu uygulama başlangıç tarihi 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendi.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 29 Nisan 2026 tarihinde yapılan değişiklikle, taşınmaz satış bedelinin bir kısmının veya tamamının nakit, havale ya da elektronik fon transferiyle ödenmesi halinde işlemlerin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi öngörülmüştü.
Sistemle birlikte taşınmaz mülkiyetinin devri ile satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesi amaçlanıyor.
Bankalar ile TKGM arasında teknik altyapı hazırlanıyor
Sistemin devreye alınmasına yönelik teknik çalışmaların Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile iş birliği içinde sürdürüldüğü bildirildi.
Bu kapsamda TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımını sağlayacak teknik altyapının hazırlandığı, bankaların kendi teknik altyapılarını oluşturmasına yönelik çalışmaların ise devam ettiği belirtildi.
Sistemin tüm unsurlarıyla etkin, güvenli ve kesintisiz şekilde çalışabilmesi, ilgili taraflar arasındaki entegrasyon süreçlerinin tamamlanması ve uygulamada yaşanabilecek teknik ve operasyonel sorunların önüne geçilmesi amacıyla yeni bir yönetmelik değişikliği yapılması kararlaştırıldı.
Bu değişiklikle Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu uygulama başlangıç tarihi 01.12.2026 olarak yeniden düzenlenecek.
Entegratör belirlenecek, pilot uygulama başlayacak
TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki veri paylaşımının ve teknik altyapı kurulumunun kolaylaştırılması ve hızlandırılması amacıyla bir entegratör belirlenmesine yönelik de değişiklik yapıldığı açıklandı.
Bankaların gerekli altyapı çalışmalarını tamamlamasının ardından Güvenli Ödeme Sistemi için pilot uygulamanın başlatılması öngörülüyor.
