TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında geçen yıla göre yüzde 17,6 artarak 130 bin 25’e ulaştı. İkinci el konut satışları ve ipotekli işlemler dikkat çekerken, yabancılara satışta düşüş yaşandı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2025’e ait Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17,6 artarak 130 bin 25 oldu. En fazla konut satışının gerçekleştiği iller İstanbul (22 bin 103), Ankara (11 bin 975) ve İzmir (7 bin 817) olurken; Ardahan (48), Bayburt (67) ve Gümüşhane (91) en az satışın yapıldığı iller olarak öne çıktı.
Ocak-Mayıs döneminde yüzde 25,4’lük artış
2025 yılının ilk beş ayında toplam konut satışı geçen yıla göre yüzde 25,4 artarak 584 bin 170’e ulaştı. Bu artış, yılın genelinde konut sektörüne olan talebin yüksek seyrettiğini gösterdi.
İpotekli satışlar yüzde 95,9 arttı
Mayıs ayında ipotekli konut satışları yüzde 95,9 oranında artarak 19 bin 412 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 14,9 olarak belirlendi. Ocak-Mayıs dönemindeki ipotekli satışlar ise yüzde 98,7 artarak 88 bin 606’ya yükseldi. İlk el ipotekli satış sayısı Mayıs’ta 4 bin 674, yılın ilk beş ayında ise 21 bin 62 olarak kaydedildi.
Diğer satış türleriyle 110 binin üzerinde konut el değiştirdi
Mayıs ayında diğer konut satışları yüzde 9,9 artışla 110 bin 613 oldu. Bu satışlar toplam satışların yüzde 85,1’ini oluşturdu. Ocak-Mayıs dönemindeki diğer konut satışları ise yüzde 17,7 artarak 495 bin 564 olarak gerçekleşti.
İlk el ve ikinci el satışlarda artış
İlk el konut satışları Mayıs ayında yüzde 11,2 artarak 39 bin 546’ya ulaştı ve toplam satışların yüzde 30,4’ünü oluşturdu. Ocak-Mayıs döneminde ise yüzde 17,7 artarak 174 bin 55 oldu. İkinci el satışlar ise yüzde 20,6 artışla 90 bin 479 olarak gerçekleşti. Beş aylık dönemde ikinci el konut satışları 410 bin 115’e çıktı.
Yabancılara satışta düşüş
Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışı yüzde 14,2 azalarak 1.771 olarak gerçekleşti. Bu satışların en fazla yapıldığı iller İstanbul (648), Antalya (594) ve Mersin (145) oldu. Ocak-Mayıs döneminde ise yabancılara konut satışı yüzde 13,7 azalarak 7 bin 789’a düştü.
Rus vatandaşları zirvede
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya vatandaşlarına yapıldı. Mayıs ayında Rusya’dan 274 kişi Türkiye’den konut aldı. Onu 133 konutla İran ve 127 konutla Almanya vatandaşları izledi.
