Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), arsa sahibi olmak veya yatırım yapmak isteyenler için yeni bir satış duyurusu yaptı. Kurum, 47 ilde toplam 405 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunacak.
Satışa çıkarılacak arsaların toplam büyüklüğü yaklaşık 1 milyon 768 bin metrekareye ulaşırken, taşınmazların tahmini toplam bedeli ise 10 milyar 780 milyon lira olarak açıklandı.
TOKİ Hangi İllerde Arsa Satacak?
TOKİ'nin satış listesinde Türkiye'nin farklı bölgelerinden 47 il bulunuyor. Arsalar arasında konut ve ticaret alanlarının yanı sıra sanayi, turizm, eğitim, tarım, spor, depolama, lojistik ve akaryakıt istasyonu gibi farklı kullanım amaçlarına ayrılmış parseller de yer alıyor.
Özellikle büyük şehirlerde bulunan bazı arsalar dikkat çekiyor. Ankara'da Çankaya Alacaatlı ve Dodurga, İstanbul'da Avcılar, Başakşehir ve Silivri, İzmir'de ise Aliağa, Dikili ve Menemensatış kapsamında yer alan bölgeler arasında bulunuyor.
Arsaların kullanım amacı ve imar durumları birbirinden farklı olabileceği için ilgilenenlerin teklif vermeden önce satış listesinde yer alan parsel bilgilerini ve ilgili şartları ayrıntılı şekilde incelemesi önem taşıyor.
TOKİ Arsa İhalesi Ne Zaman Yapılacak?
TOKİ'nin 405 arsayı kapsayan ihalesi 29 ve 30 Eylül 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.
İhaleler her iki gün de saat 10.30'da başlayacak. Açık artırmalar Ankara'da Bilkent Otel ve Konferans Merkezi ile İstanbul'daki TOKİ Hizmet Binası'nda eş zamanlı olarak düzenlenecek.
İhaleye katılmak isteyenler için çevrim içi teklif verme imkanı da bulunuyor.
Arsa Alımında Yüzde 25 Peşinat Ve 48 Ay Taksit İmkanı
Satışın en çok merak edilen noktalarından biri ödeme seçenekleri.
Açıklanan koşullara göre alıcılar, arsa bedelinin yüzde 25'ini peşin ödeyerek kalan tutarı 48 aya kadar taksitlendirebilecek.
Peşin ödeme yapmak isteyenler için ise bazı satışlarda yüzde 15'e kadar indirimuygulanabilecek.
Bu nedenle arsa almak isteyenlerin yalnızca satış fiyatına değil, ilgili parsel için geçerli ödeme planına ve ihale şartlarına da dikkat etmesi gerekiyor.
Arsaların Kullanım Alanları Değişiyor
TOKİ'nin satışa çıkardığı taşınmazların tamamı konut yapılabilecek arsalar değil. Listede farklı imar ve kullanım amaçlarına sahip çok sayıda parsel bulunuyor.
Konut, ticaret, turizm, eğitim, sanayi, tarım, sosyal donatı, spor, rekreasyon, depolama ve lojistik gibi farklı alanlara ayrılan arsalar arasında yatırım amaçlı taşınmazlar da bulunuyor.
Bu nedenle herhangi bir arsaya teklif vermeden önce imar durumu, kullanım amacı, yüzölçümü, konumu ve satış şartlarının mutlaka kontrol edilmesi gerekiyor.
TOKİ Arsa Satışına Kimler Katılabilir?
Açık artırmaya katılım şartları satış ilanında belirtilen kurallara göre değişebilir. İhaleye girmeyi düşünenlerin TOKİ ve Emlak Müzayede tarafından yayımlanan resmi satış duyurusundaki şartları incelemesi gerekiyor.
Ayrıca ihalede satın alınan taşınmazın kullanımına ilişkin özel koşullar bulunabileceğinden, yalnızca fiyat üzerinden karar vermek yerine ilgili parselin tüm hukuki ve teknik bilgilerinin kontrol edilmesi önem taşıyor.
47 ilde 405 arsanın satışına ilişkin ihale 29-30 Eylül 2026 tarihlerinde yapılacak. Kesin satış koşulları, parsel bilgileri ve katılım detayları resmi ihale ilanında yer alıyor.
