T.C.BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/759 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/759 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Tapu kaydı: Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Akçalar Mah., 7719 Ada, 6 Parsel nolu 5.441,57 m² yüzölçümlü “Arsa” vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat irtifakı kurulmuş olan, 25358/2176628 arsa paylı, D Blok 3.ve Çatı Kat, 19 Nolu Bağ. Bölümün (Dubleks Daire) tam hissesi satışa konudur.
Kıymet takdirine konu borçluya ait taşınmaz Akçalar Mah., Yokuş(660) Cad., No:12 D Blok K:4 D:19 Nilüfer/ BURSA adresinde yer almaktadır.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz bina girişinin sol üst arka kısmında yer almaktadır. Dubleks dairenin mimari projesine göre giriş katı antre, oda, salon, mutfak, wc ve balkondan; çatı katı hol, 3 oda, banyo, duş ve terastan müteşekkildir. Dubleks dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, mutfağın zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke kaplı olup salonun tavanında alçıpan havuz detayları bulunmaktadır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri antrasit renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta ankastre alt üst dolap mevcut olup tezgah çimstone mermerdir. Balkon ve terasın zemini ile ıslak hacimlerin (Banyo, duş, wc) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşkabin bulunmaktadır. Taşınmazın çatı katına antrede yer alan basamakları mermer kaplı merdiven ile ulaşılmaktadır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombilidir. Taşınmazın çatısından su aldığı ve bir kaç odanın zemininde ve tavanında su izlerinin bulunduğu gözlemlenmiştir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; Nilüfer Belediye Başkanlığı yazı ekinde yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 130,30 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 189,85 m² olarak hesaplanmıştır. Genellikle mesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 5-6 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Yokuş(660) Caddesi yer almakta olup Kurtuluş Caddesine 280 m, Şehir Cad. 355 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 26,80 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Kıymeti : 4.350.000,00 TL KDV Oranı : %1
Bu yazılanlar özet bilgilerdir.
Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi - Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.