Mahkeme tarafından alınan emsal karar kiracıları ve ev sahiplerini karşı karşıya getirecek. Kira tespit davalarında yeni bir dönemi başlatacak olan bu gelişme %25'lik zam sınırını ortadan kaldırıyor.
Kira Bedeli Tespiti Yargıya Taşındı!
5 yıl detayına dikkat etmeyenler mahkemeye başvurduğunda zararlı çıkabiliyor. İstanbul Bölge adliye mahkemesinde gerçekleşen son davada kiracı yerine ev sahibi haklı bulundu. 5 yıl süreden sonra kira sözleşmelerinde kira bedeli tespit davasının açılabileceği ortaya konmuş olundu.
Eski Kiracı ile Yeni Kiracı Arasında Fark Açıldı!
Kiralanacak taşınmazın durumu ve emsal kira bedeli üzerinden yapılan bu hesaplama ile mahkeme yüzde 25 sınırı adil olarak görmedi. Eski kiracı ile yeni kiracı arasındaki farkın özellikle büyük şehirlerde 4-5 kat arttığı günlerde alınan bu kararın emsal teşkil ettiği belirtildi. Yakın zamanda yüzde 25 sınırın kaldırılmasına yönelik resmi bir açıklama yapılmadı.
