Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2025 dönemine ait İnşaat Maliyet Endeksi verilerini açıkladı. Açıklanan rakamlar, inşaat sektöründe artışın sürdüğünü ancak bazı kalemlerde ivmenin yavaşladığını gösteriyor. Genel endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,40 artarken, aylık artış oranı %0,88 olarak kaydedildi.
İnşaatta Artış Var Ama Tempo Yavaşlıyor!
2024’e kıyasla %22,40’lık yıllık artış, sektörün hâlâ yüksek maliyetlerle boğuştuğunu gösterirken, aylık verilerdeki %0,88’lik sınırlı artış, yükselişin daha kontrol edilebilir bir seviyeye çekildiğine işaret ediyor. Aylık bazda malzeme maliyetleri %1,09, işçilik maliyetleri ise %0,52 artış gösterdi. Yıllık değişimlerde ise malzeme %17,81 artarken, işçilik maliyetlerindeki %31,39’luk artış, dikkat çekici bir yüklenmeye işaret ediyor.
Binalarda İşçilik, Bina Dışında Malzeme Fiyatları Belirleyici Oldu
Bina inşaatı maliyet endeksi, Mayıs 2025 itibarıyla yıllık bazda %22,46 arttı. Aylık artış ise %0,81 seviyesinde kaldı. Bu kalemde de işçilik maliyetleri %30,40 ile ciddi bir yük oluşturdu. Malzeme fiyatları %18,24 artış göstererek işçiliğin gerisinde kaldı.
Öte yandan, bina dışı yapılar –ki bu kategoriye yol, köprü, enerji tesisleri gibi inşaatlar dahil– %22,20 oranında yıllık artış yaşadı. Aylık bazda bu kategorideki artış %1,11 olarak ölçüldü. İlginç olan ise, bina dışı yapılarda işçilik artışının %35,03 ile malzeme artışını (%16,46) açık şekilde geride bırakması oldu. Bu, nitelikli iş gücü maliyetinin inşaatın her alanında baskın hâle geldiğini gösteriyor.
Sektör Nereye Gidiyor?
İnşaat sektörü açısından bu veriler hem umut hem de uyarı niteliği taşıyor. Aylık artışların yavaşlaması, kısa vadede fiyat istikrarı beklentisini güçlendirirken; özellikle işçilik maliyetlerindeki yüksek oranlı yıllık artış, sektörün insan kaynağına daha fazla bütçe ayırmak zorunda olduğunu ortaya koyuyor.
Yatırımcılar ve yükleniciler için önemli bir dönemece girilmiş durumda. Artan işçilik maliyetleri, müteahhitlerin fiyatlandırmalarını yeniden gözden geçirmelerine yol açabilir. Aynı zamanda yapı sektöründe çalışanlar için bu, maaş ve hak taleplerinde yeni bir alan açabilir.
Sonraki Veri Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, bir sonraki İnşaat Maliyet Endeksi bültenini 11 Ağustos 2025 tarihinde yayımlayacak. Bu tarih, sektörü takip eden yatırımcılar, üreticiler ve kamu kuruluşları için şimdiden ajandaya not edilmesi gereken bir gelişme olarak öne çıkıyor.
