Yüksek kredi faizleri nedeniyle son dönemde daha fazla vatandaşın yöneldiği faizsiz tasarruf finansman sistemleri için yeni bir düzenleme gündemde. Kamuoyunda “Evim sistemi” olarak bilinen uygulamada sözleşme sayısı ve finansman tutarlarına yönelik bazı sınırlar getirilmesi planlanıyor.
İddialara göre yeni kuralların 1 Ekim 2026 itibarıyla uygulanması öngörülüyor. Ancak düzenlemenin yürürlüğe girmesi için ilgili süreçlerin tamamlanması gerekiyor.
Aynı Kişi En Fazla İki Sözleşme Yapabilecek
Hazırlanan taslakta öne çıkan başlıklardan biri, bir kişinin aynı anda sahip olabileceği tasarruf finansman sözleşmelerine sınır getirilmesi.
Buna göre bir katılımcının;
- En fazla 1 taşıt finansmanı
- En fazla 1 konut veya çatılı iş yeri finansmanı
sözleşmesi bulunabilecek. Böylece kişinin aktif sözleşme sayısı 2 ile sınırlandırılacak.
Ev ve Otomobil Finansmanına Üst Limit
Yeni düzenlemeyle yalnızca sözleşme sayısına değil, kullanılabilecek finansman miktarına da sınır getirilmesi planlanıyor.
Taslakta yer alan iddialara göre taşıt finansmanında üst limit 6 milyon 250 bin TL, konut ve çatılı iş yeri finansmanında ise 62 milyon 500 bin TL olacak.
Ayrıca kişinin tüm aktif finansman sözleşmelerinin toplam tutarının da 62 milyon 500 bin TL'yi aşmaması öngörülüyor.
Tasarruf Finansman Sistemi Nasıl Çalışıyor?
Faizsiz tasarruf finansman sisteminde vatandaşlar belirli bir süre boyunca taksit ödeyerek konut veya araç sahibi olmayı hedefliyor.
Şirketler bunun karşılığında genellikle sözleşmede belirtilen bir organizasyon veya hizmet bedeli alıyor. Peşinatlı ve peşinatsız farklı ödeme seçenekleri bulunabiliyor.
Teslimat tarihi ise seçilen plan, ödeme tutarı ve sözleşme şartlarına göre değişiyor.
Otomobil Alımında Vade 60 Aya Kadar Çıkabiliyor
Mevcut sistemde araç finansmanı için 60 aya kadar, konut finansmanı için ise 120 aya kadar vade seçenekleri bulunabiliyor.
Örneğin 1 milyon TL'lik bir araç için 12 aylık planda aylık ödeme yaklaşık 83 bin 333 TL olurken, 60 aylık planda bu tutar yaklaşık 16 bin 666 TL'ye düşüyor. Ancak teslimat zamanı ve gerekli birikim miktarı seçilen plana göre değişiyor.
Bu nedenle yalnızca aylık taksite bakarak karar vermek yerine organizasyon bedeli, toplam ödeme, teslimat tarihi ve sözleşme şartlarının tamamının dikkatlice incelenmesi gerekiyor.
Düzenleme Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?
Gündeme gelen taslağa göre yeni sınırlamaların 1 Ekim 2026'da uygulanması planlanıyor. Ancak şu aşamada söz konusu düzenlemenin kesinleşmiş bir uygulama olarak değerlendirilmemesi gerekiyor.
Yeni kuralların yürürlüğe girmesi halinde özellikle aynı anda birden fazla araç veya konut finansmanı kullanmayı planlayan vatandaşların sistemdeki seçenekleri değişebilir.
