Gayrimenkul sahipleri için 2025 yılına ilişkin kira geliri beyan dönemi başlıyor. 1 Mart itibarıyla başlayacak süreçte, belirlenen istisna tutarını aşan mülk sahiplerinin gelir vergisi beyannamesi vermesi gerekiyor.
Kimler Beyanname Verecek?
2025 yılında elde edilen kira gelirlerinde istisna sınırları şu şekilde açıklandı:
-
Konut kira geliri: Yıllık 47.000 TL ve üzeri
-
İş yeri kira geliri: Yıllık 330.000 TL ve üzeri
Bu tutarların altında gelir elde edenler beyanname vermek zorunda değil. Ancak sınırın aşılması halinde, 1 TL dahi olsa beyan zorunluluğu doğuyor.
Beyan işlemleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet sitesi üzerinden “Hazır Beyan Sistemi” veya Dijital Vergi Dairesi aracılığıyla yapılabiliyor. Mükelleflerin vergi dairesine gitmesine gerek bulunmuyor.
Eksik veya Yanlış Beyana Ceza
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, kira ödemelerinin banka üzerinden yapılması nedeniyle gelirlerin kayıt altında olduğunu belirterek, eksik veya yanlış beyan durumunda cezai işlem uygulanabileceğini ifade etti.
Yetkililer, gerçek kira bedelinin sisteme doğru şekilde girilmesi gerektiğini vurguluyor.
Ödemeler İki Taksit
Beyan sonrası tahakkuk eden gelir vergisi iki eşit taksitte ödenebilecek:
-
1. Taksit Son Gün: 31 Mart
-
2. Taksit Son Gün: 31 Temmuz
Ödemeler banka kartı, kredi kartı, internet bankacılığı veya PTT şubeleri aracılığıyla gerçekleştirilebiliyor.
Uzmanlar, sürenin kaçırılmaması ve beyanın zamanında yapılması konusunda mükellefleri uyarıyor.
