Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında güvenliği artırmak ve kayıt dışılığı azaltmak amacıyla önemli bir düzenlemeye imza attı. Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle birlikte, ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, emlak alım-satım işlemlerinde de zorunlu hale getirildi.
Yeni düzenlemeye göre, konut ve arsa gibi taşınmazların satışında bedel ile mülkiyet devri eş zamanlı olarak gerçekleşecek. Böylece alıcı ve satıcı arasındaki ödeme süreci güvence altına alınacak.
Elden ödeme dönemi sona eriyor
1 Temmuz’dan itibaren yürürlüğe girecek uygulamayla birlikte, taşınmaz satışlarında elden ödeme yapılamayacak. Ödeme işlemleri yalnızca sistem üzerinden gerçekleştirilecek.
Bloke ve otomatik aktarım sistemi
Sistemde “bloke mekanizması” uygulanacak. Alıcı tarafından gönderilen satış bedeli, tapu devri tamamlanana kadar güvenli hesapta bekletilecek. Tapu işlemi onaylandığında ise tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Hizmet bedeli alınacak
Güvenli ödeme sistemi üzerinden yapılan işlemlerden hizmet bedeli tahsil edilecek. Bu bedelin satıcıya aktarılacak tutar üzerinden kesileceği belirtildi.
Vatandaşlar, işlemlerini anlaşmalı bankalar ve yetkili ödeme kuruluşları aracılığıyla gerçekleştirebilecek. Yeni sistemin, dolandırıcılık ve sahtecilik risklerini önemli ölçüde azaltması hedefleniyor.
