Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Nilüfer ilçesi Gökçeköy Mahallesi’nde bulunan yedi taşınmazın açık teklif usulüyle satışa çıkarılacağını duyurdu. İhalelerin 03 Aralık 2025 tarihinde, belirtilen saatlerde Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüğü makam odasında gerçekleştirileceği bildirildi.
Satışa konu taşınmazların tamamı imar planlarında “Ayrık Nizam 2 Kat, Taks:0,35, Kaks:0,70 yapılanma koşullu Konut Alanı” olarak yer alıyor. Yüzölçümleri 666,09 ile 1.579,65 metrekare arasında değişen arsaların tahmini satış bedelleri 8 milyon 330 bin TL ile 15 milyon 600 bin TL arasında belirlendi.
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin geçici teminat bedelini ihale başlangıç saatine kadar yatırmaları, ikametgâh belgesi, kimlik örneği ve gerekli diğer evrakla komisyona başvurmaları gerekiyor. Teminat ödemelerinin Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya ilgili IBAN hesabına yapılabileceği belirtildi.
İhale İşlemleri ve Başvuru Koşulları
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre yapılacak ihalelerde, posta yoluyla teklif verilmesi mümkün olacak ancak tekliflerin ihale saatine kadar komisyona ulaşması gerekecek. Posta gecikmelerinden doğacak sorumluluğun kabul edilmeyeceği ifade edildi.
Tüzel kişilerin sicil kayıt belgeleri ve temsile yetkili olduklarını gösteren evraklarla başvuru yapmaları, ortak girişimlerin ise noter onaylı ortaklık beyannamesi sunması gerekiyor. İhale şartnamesi mesai saatleri içinde Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüklerinde görülebilecek.
Ödeme Seçenekleri ve Vergi Avantajı
Satış bedelinin tamamını peşin ödeyenler için yüzde 20 indirim uygulanacağı, taksitli ödeme tercih edilmesi halinde ise bedelin dörtte birinin peşin tahsil edileceği ve kalan tutarın en fazla iki yılda, üçer aylık eşit taksitlerle kanuni faiz eklenerek ödenebileceği belirtildi.
Satışı tamamlanan taşınmazların beş yıl süreyle Emlak Vergisi’nden muaf tutulacağı açıklandı. Ayrıca satış ve irtifak hakkı işlemlerinde belirlenen oranlara göre döner sermaye ücreti alınacağı duyuruldu.
İhale detayları ve taşınmaz listesine Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün internet sitesinden ulaşılabileceği bildirildi. İlana ilişkin bilgi almak isteyenlerin 0 224 221 13 00 numaralı telefonu arayabileceği kaydedildi.
