Bursa genelinde farklı icra daireleri ve sulh hukuk mahkemeleri satış memurlukları tarafından yürütülen dosyalar kapsamında; Gemlik, Nilüfer, Mudanya, Yenişehir, Osmangazi ve Karacabey ilçelerinde yer alan çok sayıda konut, tarla, zeytinlik ve apartman dairesi ihale yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmazlara ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden ilgili satış dosya numaraları ile erişilebiliyor.
Gemlik’te daire satışı: 1,65 milyon lira muhammen bedel
Gemlik 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2025/26 SATIŞ sayılı dosyası kapsamında, bir borç nedeniyle haczedilen taşınmaz satışa çıkarıldı. Mahcuzun ayrıntılı görsellerine ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/26 SATIŞ dosya numarası ile ulaşılabiliyor.
Satışa konu 1 no’lu taşınmaz, Bursa ili Gemlik ilçesi Eşref Dinçer Mahallesi 2565 ada 3 parselde yer alan, 2. kat 3 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda bulunuyor. Taşınmazın adresi, “Eşref Dinçer Mahallesi 11 Eylül Sokak, Tutku Apartmanı No:23/3 Gemlik / Bursa” şeklinde belirtiliyor.
Bağımsız bölümün yüzölçümü 83,66 metrekare, arsa payı ise 4/16 olarak kaydedildi. İmar durumuna göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında yer alıyor. Muhammen kıymeti 1.650.000 TL olarak belirlenen taşınmaz için KDV oranı %1 olarak uygulanacak. Tapu kaydında “tapu kaydındaki gibidir” ibaresiyle şerh bulunduğu ifade edildi.
Birinci artırma 18 Şubat 2026 saat 14.13’te başlayıp 25 Şubat 2026 saat 14.13’te sona erecek. İkinci artırma ise 18 Mart 2026 saat 14.13’te başlayıp 25 Mart 2026 saat 14.13’te tamamlanacak.
Osmangazi Tuzaklı’da doğal koruma alanında tarla satışı
Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu’nun 2025/246 SATIŞ sayılı dosyası, ortaklığın giderilmesi davası sonucu satışına karar verilen bir tarım arazisine ilişkin yürütülüyor. Mahcuzun görselleri ve tüm şartlar, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/246 SATIŞ dosya numarası ile incelenebiliyor.
Söz konusu taşınmaz; Bursa ili Osmangazi ilçesi Tuzaklı Mahallesi 12052 ada 76 parsel numarasında, ana taşınmaz niteliği “tarla” olan 14.941,92 metrekare yüzölçümlü araziden oluşuyor. Taşınmazın yer yer değişmekle birlikte %10 ila %21 arasında meyilli olduğu, tarımsal üretime elverişli bir yapıda bulunduğu belirtiliyor. Kadastro yolunun olmadığı, toprağın orta bünyeli profiline sahip olduğu, tuzluluk, alkalilik veya drenaj bozukluğu gibi verimi olumsuz etkileyen sorunlar bulunmadığı; taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde ve orta verimlilikte olduğu kaydedildi.
Arazinin boş, bakımsız tarla ve kısmen çalılık olarak kullanıldığı, belediye hizmetlerinden faydalanmadığı aktarıldı. Adresi “Bursa İli Osmangazi İlçesi 12052 Ada 76 Parsel” olarak geçen taşınmazın imar durumunun, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında olduğu; Cumhurbaşkanlığı’nın 1 No’lu Kararnamesi’nin 109/2 maddesine göre 18.11.2024 tarih ve 11000421 sayılı karar ile (6-71) (Nd) nitelikli doğal koruma alanı ilan edildiği ifade edildi.
Muhammen kıymet 8.965.152 TL, KDV oranı ise %10 olarak belirlendi. Tapu kaydına göre taşınmazın 720,85 metrekarelik kısmı 12045 ada 1 parsel numaralı tescilli orman sınırı içinde kalıyor ve doğal sit - nitelikli doğal koruma alanı statüsünde bulunuyor.
Birinci artırma 22 Ocak 2026 saat 13.32’de başlayıp 29 Ocak 2026 saat 13.32’de sona erecek. İkinci artırma 24 Şubat 2026 saat 13.32’de başlayıp 3 Mart 2026 saat 13.32’de tamamlanacak.
Nilüfer Kayapa’da dubleks daire: 5,6 milyon lira değerle satışta
Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2025/205 TLMT. sayılı dosyası kapsamında, Nilüfer ilçesinde yer alan dubleks daire satışa çıkarıldı. Ayrıntılı görseller ve ihale şartnamesi, esatis.uyap.gov.tr’de 2025/205 TLMT. dosya numarasıyla görüntülenebiliyor.
Tapu kaydına göre taşınmaz; Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Kayapa/Çamlık Mahallesi 6230 ada 2 parselde, 973,95 metrekare tapu alanlı, 1.209.015 / 9.739.400 arsa paylı ve “4 katlı betonarme apartman, ofis, işyeri ve arsası” vasıflı yapıda yer alan, bağımsız bölüm niteliği “dubleks daire” olan 2. kat ve çatıdaki 6 numaralı bağımsız bölümün tam hissesi olarak satışa konu edildi.
Mahalli duruma göre taşınmaz; Nilüfer ilçesi 30 Ağustos Zafer Mahallesi, Uludağ Sokak, Şenocak Apartmanı No:14, İç Kapı No:6 adresinde bulunuyor. Ana taşınmaz tek bloklu, ayrık nizam site içinde yer alırken bina zemin kat ve 4 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı betonarme karkas yapıdan oluşuyor.
Onaylı ruhsat projesi ve yerinde incelemeye göre dubleks meskenin net kullanım alanı yaklaşık 125,20 metrekare, toplam faydalı kullanım alanı (balkon ve teras dâhil) yaklaşık 165,82 metrekare, brüt kullanım alanı ise yaklaşık 185 metrekare olarak hesaplandı.
Giriş katında salon, oda, mutfak, antre-hol, banyo/WC, katlar arası merdiven ve balkon; çatı katında ise 3 oda, hol, banyo/WC, duş ve 2 balkon bulunuyor. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, mutfak ve antre-hol zeminleri seramik; hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı, salon ve mutfak tavan-duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması mevcut.
Mutfakta alt-üst dolaplar ile çimstone tezgâh yer alırken, banyo/WC ve duş alanlarının zemin ve duvarları seramik kaplı, duş kabinli. Balkonlar cam balkon uygulaması ile kapatılmış, teras kısmında tente bulunuyor. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel, pencereler PVC doğrama ve ısıcamlı. Isıtma sistemi yerden ısıtma şeklinde. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalı; ana giriş kapısı camlı çelik kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil ve binada asansör mevcut.
Site çevresinde ihata duvarı, parsel içinde peyzaj alanları ve açık otopark alanları bulunduğu belirtildi. Taşınmazın kıymeti 5.600.000 TL, KDV oranı ise %20 olarak belirlendi. Ayrıntılı şartnamenin satış ilanında bulunduğu, ihaleye katılanların ilan ve eklerini görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacağı ifade edildi.
Birinci artırma 28 Ocak 2026 saat 12.30’da başlayıp 4 Şubat 2026 saat 12.30’da sona erecek. İkinci artırma 24 Şubat 2026 saat 12.30 ile 3 Mart 2026 saat 12.30 tarihleri arasında yapılacak.
Mudanya Halitpaşa’da 3+1 daire: 3,96 milyon lira muhammen bedel
Mudanya İcra Dairesi’nin 2025/1021 TLMT. sayılı dosyası kapsamında, Mudanya Halitpaşa Mahallesi’nde yer alan konut nitelikli bağımsız bölüm satışa konu edildi. Tüm görseller ve şartlar, esatis.uyap.gov.tr’de 2025/1021 TLMT. dosyası üzerinden incelenebiliyor.
İmar durumuna göre taşınmaz; 1/1000 ölçekli Mudanya revizyon ilave uygulama imar planı sınırları içinde, gelişme konut alanında yer alıyor. Ayrık nizam, 5 kat, TAKS: 0,30 ve KAKS: 1,50 yapılaşma koşullarına sahip.
Tapu kaydında taşınmaz; Bursa ili Mudanya ilçesi Halitpaşa Mahallesi Nişanyeri Mevkii 1232 ada 33 parselde, C blok 6 numaralı bağımsız bölüm olarak konut niteliğinde tam hisse ile borçlu adına kayıtlı bulunuyor. Adresi “Mudanya ilçesi Halitpaşa Mahallesi, Yamaç Sokak, Damlarca Kooperatifi Sitesi, C Blok 1. kat 6 no.lu daire No:26/6 Mudanya / Bursa” olarak geçiyor. Taşınmaza ait UAVT (adres) kodu 3032822946.
Mahallinde yapılan incelemede, binanın zemin kat ve 4 normal kat olmak üzere 5 katlı betonarme yapı olduğu tespit edildi. Keşif esnasında daire içine girilemedi; ancak dosyadaki ruhsat eki mimari projeden dairenin 3+1 düzende olduğu, 3 yatak odası, 1 mutfak, 1 salon, 1 banyo, 1 WC ve 2 balkon bulunduğu belirlendi. Dairenin net alanı 110 metrekare. Binanın inşasının 2014 yılında tamamlandığı ve yaklaşık 11 yaşında olduğu kaydedildi.
Muhammen kıymet 3.960.000 TL, KDV oranı ise %1 olarak belirlendi. Kaydındaki şerhlerin tapu kaydındaki gibi olduğu ifade edildi.
Birinci artırma 24 Şubat 2026 saat 10.11’de başlayıp 3 Mart 2026 saat 10.11’de sona erecek. İkinci artırma 31 Mart 2026 saat 10.11 ile 7 Nisan 2026 saat 10.11 tarihleri arasında yapılacak.
Yenişehir Osmaniye’de 11 dönüm kuru tarım arazisi
Yenişehir İcra Dairesi’nin 2025/61 TLMT. sayılı dosyasında, Osmaniye Mahallesi sınırları içinde kalan tarla vasıflı taşınmaz satışa çıkarıldı. Görsel ve şartlara esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/61 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabiliyor.
Bursa ili Yenişehir ilçesi Osmaniye Mahallesi 975 ada 324 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz, 11.143,32 metrekare yüzölçümüne sahip tarla niteliğinde. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz, kısmen %4–6 arası eğime sahip, hafif eğimli, toprak derinliği bakımından orta derinlikte bir tarım arazisi konumunda. Keşif tarihinde boş ve sürülü tarla olarak tespit edildi.
Taşınmazın kadastral yolunun mevcut olduğu, yol sorunu bulunmadığı, bölge koşullarında aşırı su ihtiyacı olan ürünler hariç çoğu tarımsal ürünün yetiştirilmesine uygun olduğu kaydedildi. Çevredeki araziler de tarım arazisi vasfında olup tarımsal amaçlı kullanılıyor. Yerleşim yerine uzak konumda bulunan taşınmazın etrafında yapılaşma bulunmuyor.
Eğim, engebelilik, toprak derinliği, toprak yapısı, topografik yapı, drenaj, tuzluluk ve taşlılık gibi unsurlar birlikte değerlendirildiğinde taşınmazın, arazi kullanım kabiliyeti yönünden 2. sınıf kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu belirtildi. Taşınmaz üzerinde değerini etkileyebilecek ilave bir yapı bulunmuyor. İlçe merkezine yaklaşık 11,4 kilometre, yerleşim yerine ise yaklaşık 1,2 kilometre mesafede yer alıyor.
Adresi “Bursa İli Yenişehir İlçesi Osmaniye Köyü Yenişehir / Bursa” olarak geçen taşınmazın yüzölçümü 11.143,32 metrekare. İmar planı bulunmuyor; 1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı’nda tarım alanında kalıyor. Muhammen değer 4.780.484,28 TL, KDV oranı %10. Kaydındaki şerhler tapu kaydındaki gibi.
Birinci artırma 15 Ocak 2026 saat 13.40’ta başlayıp 22 Ocak 2026 saat 13.40’ta sona erecek. İkinci artırma 12 Şubat 2026 saat 13.40 ile 19 Şubat 2026 saat 13.40 tarihleri arasında yapılacak.
Yenişehir Marmaracık’ta 22 dönümlük tarla
Yenişehir (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu’nun 2021/18 SATIŞ sayılı dosyası kapsamında, Marmaracık Mahallesi’nde bulunan tarla vasıflı taşınmaz satışa çıkarıldı. Detaylı bilgiler esatis.uyap.gov.tr’de 2021/18 SATIŞ dosya numarasıyla erişime açık.
Bursa ili Yenişehir ilçesi Marmaracık Köyü/Mahallesi 0 ada 179 parsel numarasında yer alan taşınmaz, 22.150 metrekare yüzölçümüne sahip. Tarla vasıflı, kuru ve sulama imkânı olmayan özellikte olduğu, mevcut durumda tarla olarak kullanılabilmesi için toprak işleme ve bakım işlemlerinin yapılması gerektiği belirtildi. Taşınmazın eğimli yapıya sahip olduğu, alt kısmında eğimin daha fazla olduğu kaydedildi.
Adresi “Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Marmaracık Mahallesi” olarak geçen taşınmazın imar durumu bulunmuyor. Muhammen kıymet 3.964.850 TL, KDV oranı %10. Kaydındaki şerhler tapu kaydındaki gibi.
Birinci artırma 20 Ocak 2026 saat 10.54’te başlayıp 27 Ocak 2026 saat 10.54’te sona erecek. İkinci artırma 20 Şubat 2026 saat 10.54 ile 27 Şubat 2026 saat 10.54 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Gemlik Halitpaşa’da kentsel dönüşüm sınırında daire
Gemlik İcra Dairesi’nin 2025/1925 TLMT. sayılı dosyasında, Gemlik Halitpaşa Mahallesi’nde yer alan konut nitelikli daire satışa çıkarıldı. Ayrıntılı görsellere ve şartlara esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/1925 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabiliyor.
Satışa konu taşınmaz; Bursa ili Gemlik ilçesi Halitpaşa Mahallesi, Çukurbahçe – Güven Sokak’taki parsel üzerinde yer alıyor. Parsel üzerinde 1979 yılında yapı ruhsatı alınmış 5 katlı apartman bulunduğu, her katta bir daire yer aldığı, merdivenlerin mozaik kaplı ve demir korkuluklu olduğu, binada asansör bulunmadığı belirtildi.
Keşif günü daire kapalı olduğundan, Gemlik Belediyesi arşivindeki proje incelenerek tespitler yapıldı. Taşınmazın adresi “Halitpaşa Mah. Çukurbahçe / Güven Sk. No:13 K:2 D:3 Gemlik / Bursa” olarak kaydedildi. Bilirkişi raporuna göre dairenin brüt alanı 69 metrekare, net alanı 65 metrekare. Arsa payı 20/82 olarak belirtiliyor.
Gemlik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre taşınmaz; Gemlik 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı sınırları içinde, kentsel dönüşüm proje sınırında ve kısmen yol alanında yer alıyor. İmar durumu “bitişik nizam, 5 kat, konut alanı” olarak tanımlandı.
Muhammen kıymet 1.400.000 TL, KDV oranı %1. Tapu kaydında, bu gayrimenkul aleyhine ve tapu kütüğü 124 sahifedeki gayrimenkul lehine “ışık alma hakkı” şerhi bulunduğu ifade edildi.
Birinci artırma 7 Ocak 2026 saat 11.55’te başlayıp 14 Ocak 2026 saat 11.55’te sona erecek. İkinci artırma 4 Şubat 2026 saat 11.55 ile 11 Şubat 2026 saat 11.55 tarihleri arasında yapılacak.
Gemlik Karacaali’de kamulaştırma şerhli zeytinlik ve konut alanı parseller
Gemlik 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2022/10 SATIŞ sayılı dosyasında, Karacaali Mahallesi sınırları içinde yer alan üç ayrı zeytinlik parsel ihale yoluyla satışa konu edildi. Mahcuzlara ilişkin ayrıntılı görseller ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2022/10 SATIŞ dosya numarasıyla erişiliyor.
1 no’lu taşınmaz; Bursa ili Gemlik ilçesi Karacaali Mahallesi Asarcık Mevkii 1863 ada 185 parsel numarasında zeytinlik vasfı ile kayıtlı olup 1.461,03 metrekare yüzölçümlü. Taşınmazın tapu kaydı üzerindeki istimlak şerhine göre, 6 metrekarelik kısmın kamulaştırma işlemleri tamamlanmış, ancak yola terk işlemlerinin beklendiği, Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından bildirildi. İhale alıcısına, 6 metrekarelik alan için bedelsiz olarak Karayolları adına terk işlemini yapması için yetki verileceği, bu terk işlemleri yapılmadıkça ilgili şerhlerin kaldırılmayacağı belirtildi.
Taşınmazın adresi “Bursa İli Gemlik İlçesi, Karacaali Köyü Mahallesi Sınırları İçerisinde Bulunur. Gemlik / Bursa” olarak kaydedildi. Arsa payı tam; imar planı bulunmuyor ve 1/5000 ölçekli Küçükkumla nazım imar planında tarım alanında kalıyor. Muhammen kıymeti 2.192.445 TL, KDV oranı %10. Kaydındaki şerhler arasında “Karayollarınca istimlaka tabidir. 30/10/1981” ibaresi yer alıyor.
Birinci artırma 17 Şubat 2026 saat 10.08’de başlayıp 24 Şubat 2026 saat 10.08’de sona erecek. İkinci artırma 18 Mart 2026 saat 10.08 ile 25 Mart 2026 saat 10.08 tarihleri arasında yapılacak.
2 no’lu taşınmaz; Bursa ili Gemlik ilçesi Karacaali Mahallesi Hıyarlık Mevkii 1876 ada 86 parsel (eski 954 parsel) numarasında, zeytinlik vasfıyla kayıtlı 5.117,98 metrekare yüzölçümlü arazi. Adresi “Bursa İli Gemlik İlçesi, Karacaali Mahallesi Sınırları İçerisinde Yer Almaktadır. Gemlik / Bursa” şeklinde. Arsa payı tam; imar planı olmamakla birlikte 1/5000 ölçekli Küçükkumla Belediyesi Nazım İmar Planı sınırlarında “konut alanı”nda kaldığı belirtiliyor. Muhammen kıymet 17.912.930 TL, KDV oranı %10. Kaydındaki şerhler tapu kaydındaki gibi.
2 no’lu taşınmaz için birinci artırma 17 Şubat 2026 saat 12.21’de başlayıp 24 Şubat 2026 saat 12.21’de sona erecek. İkinci artırma 18 Mart 2026 saat 12.21 ile 25 Mart 2026 saat 12.21 tarihleri arasında yapılacak.
3 no’lu taşınmaz ise; Bursa ili Gemlik ilçesi Karacaali Mahallesi Hıyarlık Mevkii 1876 ada 82 parsel (eski 955 parsel) numarasında, zeytinlik vasfıyla kayıtlı 1.993,84 metrekare yüzölçümlü arazi. Adresi “Bursa İli Gemlik İlçesi, Karacaali Köyü Gemlik / Bursa” olarak kaydedildi. Arsa payı tam. 1/5000 ölçekli Küçükkumla Belediyesi Nazım İmar Planı sınırlarında “konut alanı”nda kaldığı ifade edildi. Muhammen kıymet 7.476.900 TL, KDV oranı %10. Kaydındaki şerhler tapu kaydındaki gibi.
3 no’lu taşınmaz için birinci artırma 17 Şubat 2026 saat 15.00’te başlayıp 24 Şubat 2026 saat 15.00’te sona erecek. İkinci artırma 18 Mart 2026 saat 15.00 ile 25 Mart 2026 saat 15.00 tarihleri arasında yapılacak.
Gemlik Umurbey’de üç katlı binada hisseli taşınmaz
Gemlik İcra Dairesi’nin 2025/1274 TLMT. sayılı dosyasında, Umurbey Mahallesi’nde yer alan hisseli taşınmaz satışa çıkarıldı. Ayrıntılı görseller ve ihale şartları, esatis.uyap.gov.tr’de 2025/1274 TLMT. dosya numarasıyla yer alıyor.
Satışa konu taşınmaz; Bursa ili Gemlik ilçesi Umurbey Mahallesi/Köyü Köyiçi Mevkii 1849 ada 77 parselde kayıtlı 6/8 hisseli taşınmazdan oluşuyor. Adresi “Umurbey Mah. İshak Sk. No:26 Gemlik / Bursa” olarak belirtiliyor. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemle inşa edilmiş üç katlı bina bulunuyor. Zemin kat müştemilat, 1. ve 2. katlar ise birer mesken olarak kullanılıyor. Binanın üzerinde kiremit örtülü ahşap çatı mevcut.
1. ve 2. kattaki meskenler simetrik planlı olup her meskende antre, hol, salon, üç oda, mutfak, banyo, tuvalet ve bir balkon yer alıyor. Salon ve odaların zemini laminat parke, ıslak hacimler seramik kaplı. Mutfak tezgâhı mermer, alt ve üst mutfak dolapları mevcut. Daire kapıları ve iç kapılar ahşap, pencereler PVC. Isıtma soba ile sağlanıyor.
Binanın taban alanı 100 metrekare, her dairenin net alanı 80’er metrekare olarak tespit edildi. Taşınmaz, ilçe merkezine yaklaşık 4 kilometre güneyde konumlanıyor. Bulunduğu bölgede her türlü kamu hizmetinden yararlanıldığı, yakın çevrede spor alanları, park, market ve cami gibi sosyal tesislerin bulunduğu, toplu taşıma ile ulaşım imkânının mevcut olduğu kaydedildi.
İmar durumuna göre taşınmaz; 1/1000 ölçekli Kentsel Sit İmar Planı dahilinde, bitişik nizam 3 katlı konut alanında yer alıyor. Parselin yaklaşık 30 metrekarelik kısmı yol kullanım alanında kalıyor. Muhammen kıymet 3.838.357,50 TL, KDV oranı %20. Kaydındaki şerhler tapu kaydındaki gibi.
Birinci artırma 4 Şubat 2026 saat 11.05’te başlayıp 11 Şubat 2026 saat 11.05’te sona erecek. İkinci artırma 4 Mart 2026 saat 11.05 ile 11 Mart 2026 saat 11.05 tarihleri arasında yapılacak.
Karacabey Dağkadı’da yapılı arsa ve meyve ağaçlarıyla birlikte satış
Karacabey (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu’nun 2025/6 SATIŞ sayılı dosyasında, Dağkadı Mahallesi’nde yer alan yapılı parsel satışa çıkarıldı. Mahcuzun ayrıntılı görselleri ile artırma şartları esatis.uyap.gov.tr’de 2025/6 SATIŞ dosya numarasıyla erişime açık.
Bursa ili Karacabey ilçesi Dağkadı Mahallesi 0 ada 1779 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın yüzölçümü 685 metrekare. Parsel üzerinde çeşitli yapılar ve meyve ağaçları bulunuyor.
Taşınmaz üzerinde; satış ilanına ekli krokide 1 numaralı olarak gösterilen yaklaşık 8,30 metrekare alanlı tek katlı sundurma yapı, 2 numaralı olarak gösterilen yaklaşık 21,42 metrekare alanlı, kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı eski mesken binası yer alıyor. Eski mesken binasının kapı ve pencere doğramalarının ahşap olduğu ve yapının kullanılamayacak durumda bulunduğu kaydedildi.
Parselde ayrıca yaklaşık 20–25 yaşlarında 3 adet zeytin, 3 adet erik, 4 adet incir ve 1 adet dut ağacı tespit edildi. Bu ağaçların tamamına 15.000 TL değer takdir edildi.
Taşınmazın adresi “Bursa İli, Karacabey İlçesi, Dağkadı Mahallesi, 1779 Parsel Karacabey / Bursa” olarak yer alıyor. İmar planı bulunmayan taşınmazın, Karacabey Belediyesi’nden gelen cevabi yazıya göre 2020 yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “kırsal yerleşme alanı” sınırları içinde kaldığı belirtildi.
Muhammen kıymet 1.399.200 TL, KDV oranı %20. Tapu kaydındaki şerhler “tapu kaydındaki gibidir” ibaresiyle aynen geçerli.
Birinci artırma 14 Ocak 2026 saat 14.59’da başlayıp 21 Ocak 2026 saat 14.59’da sona erecek. İkinci artırma 16 Şubat 2026 saat 14.59 ile 23 Şubat 2026 saat 14.59 tarihleri arasında yapılacak.
Tüm taşınmazlar için; ihaleye katılmak isteyenlerin esatis.uyap.gov.tr üzerinden ilgili dosya numaraları ile ilanları, şartnameleri ve eklerini incelemesi gerektiği, satışlara iştirak edenlerin söz konusu ilanın ve şartnamenin içeriğini görmüş ve kabul etmiş sayılacakları bildirildi.
