Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 2019 yılında "100 Bin Alt Gelir Grubu Sosyal Konut Projesi" kapsamında duyurulan Tuzla Aydınlı projesinde hak sahibi olan vatandaşlar, aradan geçen sürede konutlarına kavuşamadıklarını ifade ediyor. Proje başlangıcında Tuzla olarak belirlenen yerleşkenin yer darlığı gerekçesiyle bir kısmının Maltepe bölgesine kaydırıldığını belirten vatandaşlar, teslimat sürelerinin belirsizliği ve artan maliyetler nedeniyle mağduriyet yaşadıklarını dile getiriyor.
Teslim Edilen Konutlarda Altyapı Sorunları İddiası
Projenin tamamlanan etaplarında konutlarını teslim alan bazı vatandaşlar, binalardaki teknik eksikliklerden şikayet ediyor. Aydınlı 1. Etap bölgesinde dairelerine taşınan hak sahipleri, binalarda su ve doğalgaz bağlantılarının henüz yapılmadığını, asansörlerin işletmeye alınmadığını ve ortak alan aydınlatmalarında sorunlar yaşandığını belirtiyor. Daire içlerinde ise işçilik hataları, su sızıntıları ve montaj eksiklikleri olduğu iddia ediliyor. Hak sahipleri, İSKİ ile henüz anlaşma sağlanamadığı için su temininde büyük zorluk yaşadıklarını vurguluyor.
Ödeme Planı ve Maliyet Artışları Gündemde
Hak sahiplerinin bir diğer önemli gündem maddesini ise konut fiyatlarındaki artış oluşturuyor. 2019 yılındaki başvuru şartlarında sunulan sabit ödeme planı ve düşük taksit imkanlarının değiştirildiğini belirten vatandaşlar, yeni belirlenen fiyatların dar gelirli grubun ödeme gücünü aştığını ifade ediyor. 200 bin lira seviyelerinden başlayan konut bedellerinin güncel duyurularda 3 milyon lira ile 5 milyon lira bandına yükseldiği, KDV oranının yüzde 1’den yüzde 10’a çıkarıldığı ve 240 ay olan vade süresinin 180 aya düşürüldüğü kaydediliyor.
Memur Maaş Artışı Endeksi Tedirginliği
Vatandaşlar, daha önce ilan edilen "maliyet artışlarının hak sahiplerine yansıtılmayacağı" yönündeki sözlerin tutulmadığını savunuyor. Taksitlerin memur maaş artış oranına endekslenmesi, hak sahipleri arasında geri ödemelerin sürdürülebilirliği konusunda endişeye yol açıyor. Aylık 14 bin lira ile 18 bin lira arasında değişen taksit tutarlarının asgari ücretli bir aile için karşılanamaz olduğunu dile getiren vatandaşlar, ödeme planlarının 2019 yılındaki şartlara uygun şekilde revize edilmesini talep ediyor. Yetkililerden sürecin hızlandırılması ve mağduriyetlerin giderilmesi bekleniyor.
