Örnek No:55*
BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/72 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/72 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Şehreküstü Mahallesi, 6014 Ada, 14 Parsel, C Blok, 1. Kat, 10 Numaralı Nolu Bağımsız Bölüm sayılı dükkan nitelikli taşınmazdaki borçluya ait 1/2 Hisse Payıdır.
TAŞINMAZDAKİ BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSE PAYI SATILACAKTIR.
Satışı yapılacak hisse dışında, ilgili taşınmazda 1 hissedar daha mevcuttur. İhaleye iştirak edeceklerin bu hususu gözönüne alınarak iştirak etmeleri kendileri menfaatinedir.
Şehreküstü mahallesi 6014 ada 14 parselin 1/1000 Ölçekli Şehreküstü mahallesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kentsel sit sınırı dahilinde kısmen zemin +1 kat öneri konut+ticaret alanında kısmen tescilli anıtsal yapı parseli niteliğinde kaldığı, yapılacak her türlü imar uygulaması hakkında BKVKB kurulu kararının alınması gerektiği belirtilmiştir.
Bağımsız bölümün bulunduğu anayapıya17/02/2005 tarih ve 47 numarayla ruhsat ve 16/01/2009 tarih ve 08 numarayla yapı kullanma izin belgesi verilmiştir.
taşınmazın C blok içerisinde 1.kat 10 numaralı dükkan vasıflı bağımsız bölüm olduğu görülmüş, ana yapıdaki diğer bağımsız bölümlerinde dükkan vasıflı olarak kullanıldığı, kıymet takdirine konu 10 numaralı bağımsız bölümün tek odadan meydana geldiğihali hazırda kullanıldığı ve kullanılabilir/süpürülebilir net alanının 15,00m² olduğu tespit edilmiştir. Apolyont Han içerisinde bulunan 10 numaralı bağımsız bölümün etrafında ticari dükkan vasıflı taşınmazlar mevcut olup konumuyla Zafer Plaza alışveriş merkezinin hemen yanında bulunduğu tespit edilmiştir. 10 numaralı bağımsız bölümün tek oda zemin kaplaması laminant parke, dış kapısı ve pencere doğramaları ahşap olduğu görülmüş olup kıymet takdirine konu dükkan vasıflı taşınmaz lüks taşınmaz olmayıp taşınmazda kat mülkiyeti tesis edilmiştir.
Adresi : Şehreküstü Mahallesi Apolyont Han C Blok 1. Kat Numara:10 Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 15m²
Arsa Payı : 72/5160
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Şehreküstü mahallesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kentsel sit sınırı dahilinde kısmen zemin +1 kat öneri konut+ticaret alanında kısmen tescilli anıtsal yapı parseli niteliğinde k
Kıymeti : 3.500.000,00TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Bu Parsel lehine 15 parsel (6014) aleyhine üst geçiş irtifak hakkı ile Korunması gerekli kültür varlıklarındandır ve 30.06.2026 tarihli yönetim planı ile 05.06.2007 tarihli yönetim planı değişikliği şeklinde beyanlar vardır
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/08/2025 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/08/2025 - 11:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 11/09/2025 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/09/2025 - 11:30 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
