T.C. BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/719 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/719 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Görükle/Sakarya Mahallesi, 5220 ada, 3 nolu parselde, 1.338,04 m² tapu alanlı, 110 / 6760 arsa paylı ve niteliği ‘’ ARSA ‘’ vasıflı taşınmazın, bağımsız bölüm niteliği DAİRE olan, Zemin Kat, 20 nolu bağımsız bölümün tamamı AL** AK** EL** MÜHENDİSLİK Taah. San. Ve Tic. Ltd. Şti.
Proje Ruhsat Tarihi 30/12/2022 olduğu belirtilmiştir. Ruhsat projesi verilerine göre toplam net kullanım alanı yaklaşık 39,50 m², toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (balkon dahil) 43,50 m² ve toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 49,00 m² olarak hesaplanmıştır.
Mesken nitelikli taşınmaz; salon + mutfak, 2 oda, banyo-wc ve balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon + mutfak ve odaların zeminleri laminant parke kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc alanlarının zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler camlı pvc profildir. Isıtma yerden ısıtma sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı çelik profil kapı, merdivenler ve giriş holü seramik/mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup çift asansör bulunmaktadır. Taşınmaz tek bloklu ayrık nizam site içerisinde bulunmakta olup site çevresi açık otopark alanı olarak kullanılmaktadır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 4-6 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Görükle Sakarya Mah, Konur Sokak, Uras Piremium Sit, No:6 Kapı:20 Nilüfer Bursa
Taşınmazın Son İmar Durumu : 1 / 1000 ölçekli Görükle Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında Ayrık Nizam, 4 Kat, Emsal:1.00, Konut Alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 2.700.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İpotek ve icra haciz şerhleri vardır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.