T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/85 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/85 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Tapu kaydı: Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Mah., 813 Ada, 1 Parsel nolu 248,53 m² yüzölçümlü “Arsa” vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat irtifakı kurulmuş olan, 119/878 arsa paylı, 2. Kat 5 Nolu Bağ. Bölümün (Konut) satışa konu hissedir tamdır.
İmar ve Ruhsat Durumu: Osmangazi Belediye Başkanlığı resmi internet sitesinde yapılan incelemelerde; Kıymet takdirine konu Demirtaş Mahallesi, 813 Ada 1 Parselin 1/1000 Ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında bitişik nizam 3 kat yapılaşma koşullu "yerleşik konut alanında" kalmakta olduğu anlaşılmış olup taşınmazın cepheli olduğu Demirtaş Sakarya Mah., 21. Dere Sokağın 2025 yılı arsa birim değerinin 1.654,20 TL olduğu belirtilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Demirtaş Sakarya Mah., 21.Dere Sok., No:10 K:2 D:5 Osmangazi/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmaz bitişik nizam inşa edilmiş bir binada yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum+zemin+2 normal kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Binanın tüm katlarında yer alan daireler mesken amaçlı kullanılmakta olup asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephe duvarları sıvalı, mantolamalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Halihazırda mesken amaçlı kullanıldığı anlaşılmıştır. Taşınmaz bina girişinin sol üst kısmında yer almakta olup 21.Dere Sokağa cephelidir. Daire mimari projesine göre antre, 2 oda, salon, mutfak, banyo+wc ve 2 balkondan müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, mutfağın zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke kaplıdır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri beyaz renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah mermerittir. Balkonların zemini ile ıslak hacimlerin (banyo+wc) zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Taşınmazın ısıtması doğalgaz kombili ve kalorifer petekli olup ön balkonunda cam balkon kapama sistemi bulunmaktadır. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Osmangazi Tapu Müdürlüğü web tapu sisteminde yer alan onaylı ruhsat projesindeki kat irtifakına esas mahal listesine göre net alanı 103,00 m², eklentili brüt alanı 119,00 m²'dir. Genellikle tüm katları mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 3-4 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 21.Dere Sokağa cephe, Demirtaş Barbaros Caddesine 385 m, Bursa Yoluna 400 m mesafede yer almaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 10,67 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Kıymeti : 3.000.000,00 TLKDV Oranı : %1
Bu yazılanlar özet bilgilerdir. Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi - Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.