Papa 14. Leo'nun İznik'e yaptığı ziyaretin ardından ilçede dikkat çeken gayrimenkuller arasına 2 bin 200 yıllık surlarla çevrili 720 metrekarelik sit alanı da eklendi. Tarihî özelliğiyle öne çıkan arsa, 5,5 milyon TL’den satışa çıkarıldı.
İznik Gölü yürüyüş yoluna yalnızca 10 metre mesafede bulunan arsa, Roma, Bizans, Selçuklu ve Osmanlı dönemlerine ait sur duvarlarıyla çevrili olmasıyla dikkat çekiyor. Sit alanı statüsünde olduğu için yapılaşmaya tamamen kapalı olan parselin, hobi bahçesi olarak bile kullanılamayacağı ifade ediliyor. Arsanın dönüm değeri ise 7,5 milyon TL’ye kadar çıkıyor.
Gayrimenkul Danışmanı Alper Tuzcu, arsanın koleksiyon değeri taşıdığını belirterek şunları söyledi:
“Burası 720 metrekarelik, tarihi surlarla çevrili bir alan. Osmanlı, Bizans, Selçuklu ve Roma dönemine ait izler taşıyor. Sit alanı olduğu için herhangi bir yapılaşma izni yok. Hobi bahçesi olarak bile kullanılabileceğini düşünmüyorum, bunu elbette İznik Belediyesi netleştirecektir. Papa’nın İznik ziyareti sonrasında gayrimenkul piyasasında daha önce görülmeyen bir hareketlilik başladı. İznik zaten değerliydi, şimdi daha da değerleniyor.”
Arsanın, kültürel miras niteliği nedeniyle kullanım kısıtlamaları bulunsa da koleksiyonerler ve yatırımcılar açısından dikkat çekici bir konuma sahip olduğu belirtiliyor.
