Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, kamuoyunda “Ekokent” olarak bilinen Batı Gelişim Bölgesi’ne ilişkin imar planlarının yaklaşık 18 aydır Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nde beklediğini belirterek yeni bir adım atacaklarını açıkladı. Özdemir, İmar Kanunu’ndaki süreye dayanarak planı önümüzdeki hafta onaylanmış kabul edip askıya çıkaracaklarını söyledi.
Özdemir, “Şadi Başkan’la Kent Buluşmaları” programı kapsamında Fadıllı Mahallesi’ndeki NİLBEL Leylek Kafe & Restoran’da basın mensuplarıyla bir araya geldi. Toplantıya Nilüfer Belediye Başkan Yardımcıları ile NİLBEL Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Baykal da katıldı.
Buluşmada imar planları, çevre sorunları, sanayi baskısı ve ulaşım projeleri ele alınırken gündemin önemli başlıklarından biri Ekokent oldu.
“Dosya yaklaşık 18 aydır bekletiliyor”
Ekokent sürecinin 2012 yılından bu yana devam ettiğini belirten Özdemir, geçmişte hazırlanan planların mahkeme tarafından üç parseldeki yol düzenlemesi gerekçesiyle bozulduğunu söyledi.
Nilüfer Belediye Meclisi’nin söz konusu eksikliği gidererek planı oy birliğiyle Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne gönderdiğini ifade eden Özdemir, dosyanın yaklaşık 18 aydır Büyükşehir Belediye Meclisi’nde beklediğini dile getirdi.
Özdemir, “Biz teknik düzenlemeyi yapıp meclisimizden oy birliğiyle geçirdik. Ancak dosya Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne gittiğinden beri ‘yoğunluğu düşürelim’, ‘yeşil alanları kaydıralım’ gibi gerekçelerle bekletiliyor” dedi.
Sıfırdan hazırlanan bir plan olması halinde yoğunluğun düşürülmesini kendisinin de isteyebileceğini belirten Özdemir, mevcut durumda yaklaşık 15 yıllık süreçte oluşmuş haklar bulunduğunu savundu.
Özdemir, emsalin düşürülmesi halinde hak kayıpları ve yeni davalar yaşanabileceğini belirterek bunun süreci yıllarca uzatabileceğini ifade etti.
“Önümüzdeki hafta askıya çıkacağız”
İmar Kanunu’ndaki düzenlemeye dikkat çeken Özdemir, ilçe belediyelerinden gelen imar planlarının büyükşehir belediye meclislerinde 3 ay içinde üst ölçekli planlara uygunluk yönünden incelenmesi gerektiğini söyledi.
Özdemir, “Kanun çok açık: İlçe belediyesinden gelen imar planı kararları, büyükşehir belediye meclisi tarafından 3 ay içinde üst ölçekli planlara uygunluğu yönünden incelenir; 3 ay içinde karara bağlanmayan planlar onaylanmış sayılır” ifadelerini kullandı.
Dosyanın her ay yeniden komisyona gönderilmesinin bu süreyi ortadan kaldırmayacağını savunan Özdemir, “18 aydır bekleyen bu plan için kanunun bize verdiği yetkiye dayanarak önümüzdeki hafta planı onaylanmış kabul edip askıya çıkacağız” dedi.
Ulaşım sorununa Ekokent vurgusu
Özdemir, planın beklemesinin yalnızca mülk sahiplerini değil, bölgedeki mevcut yerleşimleri ve ulaşımı da etkilediğini söyledi.
30 Ağustos Zafer, Kayapa ve Hasanağa hattındaki nüfus artışına dikkat çeken Özdemir, bölgede yaşayan on binlerce vatandaşın özellikle sabah saatlerinde dar yollar nedeniyle trafik sorunu yaşadığını belirtti.
Kadastro yollarının kamulaştırma davalarıyla genişletilmesinin uzun yıllar alabileceğini ifade eden Özdemir, ana arterlerin açılması için Ekokent planlarının bir an önce yürürlüğe girmesi gerektiğini savundu.
“Nilüfer sanayi, konut ve çevre baskısı altında”
Nilüfer topraklarının yüzde 25’lik bölümünün yerleşim, sanayi ve ticaret alanlarından oluştuğunu belirten Özdemir, kalan bölümün büyük ölçüde tarım ve orman alanı olduğunu söyledi.
Sanayi yatırımlarına karşı olmadıklarını ancak verimli tarım arazilerinin sanayileşmesine karşı olduklarını dile getiren Özdemir, TEKNOSAB gibi projelerin Karacabey Ovası üzerinde oluşturduğu baskıya dikkat çekti.
Özdemir ayrıca Osmangazi, Yıldırım, Kestel ve Gürsu gibi ilçelerde yeni yaşam, kültür ve cazibe merkezlerinin oluşturulması gerektiğini belirterek bunun Nilüfer üzerindeki göç ve konut baskısının dengelenmesine katkı sağlayabileceğini ifade etti.
