Türkiye genelinde deprem ve diğer afetlere karşı daha dirençli şehirler oluşturulması amacıyla kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması planlanıyor. 2027 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'nda yer alan hedefler doğrultusunda, riskli yapı stokunun yenilenmesi ve dönüşüm uygulamalarının daha planlı yürütülmesi için yeni adımlar atılacak.
Yeni düzenlemelerle birlikte özellikle İstanbul başta olmak üzere dönüşüm ihtiyacı bulunan bölgelerde şehirlerin sosyal, ekonomik ve çevresel özelliklerinin dikkate alınması hedefleniyor.
Kentsel dönüşüm strateji belgeleri zorunlu olacak
Program kapsamında öne çıkan başlıklardan biri, kentsel dönüşüm strateji belgelerinin hazırlanmasının zorunlu hale getirilmesi oldu.
Mevzuatta yapılması planlanan düzenlemeyle şehirlerin dönüşüm ihtiyaçlarının daha kapsamlı değerlendirilmesi ve uygulamaların belirli bir plan doğrultusunda yürütülmesi amaçlanıyor.
Dönüşüm çalışmalarında şehirlerin kimliğinin, mimari dokusunun ve estetik özelliklerinin korunması; sosyal ihtiyaçların gözetilmesi ve yerinde dönüşüm anlayışının geliştirilmesi de hedefler arasında bulunuyor.
Kentsel dönüşümde hukuki süreçler hızlanacak
Kentsel dönüşüm uygulamalarında karşılaşılan hukuki sorunların çözümü için de yeni düzenlemeler üzerinde çalışılacak.
Özellikle hak sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların daha hızlı sonuçlandırılması ve uzlaşma süreçlerinde katılımcılığın artırılması amaçlanıyor.
Bu doğrultuda, kentsel dönüşüm uyuşmazlıklarına bakmak üzere ihtisas mahkemelerinin oluşturulmasına yönelik çalışmalar yürütülecek. Söz konusu düzenlemelerin hayata geçirilmesiyle dönüşüm süreçlerinde yaşanan hukuki gecikmelerin azaltılması hedefleniyor.
59 ilde 292 riskli alan ilan edildi
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında bugüne kadar 59 ilde 292 riskli alan ilan edildi.
Riskli yapıların tespitine yönelik çalışmalarda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılan 1.696 kurum ve kuruluş faaliyet gösteriyor.
Yürütülen çalışmalar kapsamında 1 milyon 480 bin bağımsız birimin riskli olduğu tespit edilirken, dönüşüm alanlarıyla birlikte kentsel dönüşüm kapsamına alınan bağımsız birim sayısı 2 milyon 761 bine ulaştı.
Yarısı Bizden kampanyasında 86,7 milyar liralık destek
İstanbul'da yürütülen Yarısı Bizden kampanyası kapsamında 70 bin 416 bağımsız birim için toplam 86,7 milyar lira destek sağlandığı bildirildi.
Kampanya kapsamında hak sahiplerine konut başına 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira tahliye desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin liraya ulaşan destek imkânı sunuluyor.
Kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılmasıyla birlikte afet riski taşıyan yapıların yenilenmesi ve daha güvenli yaşam alanlarının oluşturulması amaçlanıyor.
Gözler yeni mevzuat düzenlemesinde
2027 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'nda yer alan hedefler doğrultusunda, kentsel dönüşüm strateji belgelerinin zorunlu hale getirilmesi ve hukuki süreçlerin hızlandırılması için mevzuat çalışmaları yürütülecek.
Düzenlemelerin hangi tarihte yürürlüğe gireceği ve ihtisas mahkemelerinin nasıl yapılandırılacağı ise yapılacak çalışmaların ardından netleşecek.
