Ev sahibi ve kiracılar arasındaki kira sözleşmelerinde dijital dönem genişliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın üzerinde çalıştığı yeni düzenlemeyle birlikte, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasının zorunlu hale gelmesi gündeme geldi.
Bakanlığın “Kira Sözleşmesi İşlemleri” hizmeti, ilk olarak 4 Kasım 2024 tarihinde kullanıma sunuldu. Sistemle birlikte taşınmaz sahipleri tarafından hazırlanan sözleşmeler, kiracıların ve varsa kefillerin e-Devlet üzerinden onayına gönderilebiliyor.
Kira sözleşmelerinde dijital süreç genişliyor
Uygulamanın kapsamı 9 Mayıs 2025 tarihinde genişletildi. Yeni düzenlemeyle birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler de sözleşme hazırlayarak ev sahibi, kiracı ve kefillerin onayına sunabiliyor.
81 ilde aktif olarak kullanılan sistem üzerinden bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesinin onaylandığı belirtildi.
Hata düzeltme ve güncelleme imkanı geldi
Dijital kira sözleşmesi sistemine eklenen yeni özelliklerle birlikte kullanıcı işlemleri kolaylaştırıldı.
“Hata düzeltme” özelliği sayesinde, onay işleminden sonraki 15 gün içinde yazım, rakam veya bilgi girişinden kaynaklanan maddi hatalar düzeltilebiliyor.
“Güncelleme” seçeneğiyle ise tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme detayları gibi alanlar yenilenebiliyor.
Hazırlanan sözleşmeler zaman damgalı ve barkodlu belge olarak oluşturulurken, belgenin doğruluğu da e-Devlet üzerinden sorgulanabiliyor.
Sahte kiralama işlemlerine karşı güvenlik hedefleniyor
Dijital sistemin, kira işlemlerinde güvenliği artırması ve olası mağduriyetleri azaltması hedefleniyor.
Sistem üzerinden taşınmaz sahibinin tapu kontrolü yapılabildiği için yetki belgesi olmayan kişilerin kiralama işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Vatandaşlar, hazırlanan kira sözleşmelerini farklı kurumlara fiziksel olarak teslim etmek zorunda kalmadan işlemlerini dijital ortamda tamamlayabiliyor.
Bakan Şimşek’ten e-Devlet çağrısı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira sözleşmesi hizmetinin vatandaş odaklı bir anlayışla hayata geçirildiğini belirtti.
Sistemin ek bir maliyet oluşturmadığını ifade eden Şimşek, vatandaşları kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden yapmaya davet etti.
Bakanlık tarafından hizmetin kullanımını artırmak amacıyla e-Devlet platformuna kullanım kılavuzu ve video içerikler eklenirken, uygulamanın tanıtımı için kamu spotları da hazırlanıyor.
