Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan şubat ayı enflasyon verilerinin ardından mart ayı kira artış oranı belli oldu.
Şubat ayında enflasyon aylık yüzde 2,96, yıllık yüzde 31,53 olarak gerçekleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranı ise yüzde 33,39 oldu. Buna göre mart ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 33,39 olarak hesaplandı.
Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 33,98 olmuştu.
Konut kiralarında hesaplama nasıl yapılıyor?
Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirleniyor. Ev sahibi bu orana eşit ya da daha düşük bir artış yapabiliyor.
Örneğin zam ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in eylül ayı için açıkladığı 12 aylık ortalama değişim oranı dikkate alınıyor.
İş yerlerinde durum farklı
İş yerleri için kira artış oranı, sözleşmede yer alan hükümlere göre belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan bir endekse atıf yapılıyorsa, yine artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeks verisi esas alınıyor.
Mal sahibi, belirlenen orana eşit veya daha düşük bir artış uygulayabiliyor.
