Bursa’nın Harmancık ilçesinde Hazineye ait 8 taşınmaz satışa çıkarıldı. Harmancık Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği tarafından yapılacak ihaleler, 2 Eylül 2026 tarihinde Harmancık Kaymakamlığı Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.
Satışa sunulan taşınmazlar Çatalsöğüt, Dutluca, Gökçeler ve Kozluca mahallelerinde bulunuyor. Taşınmazların tahmini satış bedelleri 70.000 TL ile 220.000 TL arasında değişiyor.
Harmancık’ta satışa çıkarılan taşınmazlar
1- Çatalsöğüt Mahallesi
Cinsi: Ham Toprak
Taşınmaz No: 16070102145
Ada: 0
Parsel: 4320
Yüzölçümü: 1.604,71 m²
Hazine Hissesi: Tam
İmar Durumu: 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim Alanı
Tahmini Satış Bedeli: 200.000,00 TL
Geçici Teminat: 60.000,00 TL
İhale Tarihi: 02.09.2026
İhale Saati: 10:00
2- Dutluca Mahallesi
Cinsi: Arsa
Taşınmaz No: 16070102326
Ada: 0
Parsel: 1733
Yüzölçümü: 218,73 m²
Hazine Hissesi: Tam
İmar Durumu: 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim Alanı
Tahmini Satış Bedeli: 135.000,00 TL
Geçici Teminat: 40.500,00 TL
İhale Tarihi: 02.09.2026
İhale Saati: 10:20
3- Dutluca Mahallesi
Cinsi: Arsa
Taşınmaz No: 16070102325
Ada: 0
Parsel: 1734
Yüzölçümü: 132,89 m²
Hazine Hissesi: Tam
İmar Durumu: 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim Alanı
Tahmini Satış Bedeli: 70.000,00 TL
Geçici Teminat: 21.000,00 TL
İhale Tarihi: 02.09.2026
İhale Saati: 10:40
4- Gökçeler Mahallesi
Cinsi: Arsa
Taşınmaz No: 16070101994
Ada: 163
Parsel: 13
Yüzölçümü: 359,21 m²
Hazine Hissesi: Tam
İmar Durumu: 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim Alanı
Tahmini Satış Bedeli: 220.000,00 TL
Geçici Teminat: 66.000,00 TL
İhale Tarihi: 02.09.2026
İhale Saati: 11:00
5- Gökçeler Mahallesi
Cinsi: Hali Arazi
Taşınmaz No: 16070101997
Ada: 175
Parsel: 21
Yüzölçümü: 1.417,45 m²
Hazine Hissesi: Tam
İmar Durumu: 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim Alanı
Tahmini Satış Bedeli: 145.000,00 TL
Geçici Teminat: 43.500,00 TL
İhale Tarihi: 02.09.2026
İhale Saati: 11:20
6- Kozluca Mahallesi
Cinsi: Arsa
Taşınmaz No: 16070102115
Ada: 108
Parsel: 5
Yüzölçümü: 84,54 m²
Hazine Hissesi: Tam
İmar Durumu: 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim Alanı
Tahmini Satış Bedeli: 81.000,00 TL
Geçici Teminat: 24.300,00 TL
İhale Tarihi: 02.09.2026
İhale Saati: 13:00
7- Kozluca Mahallesi
Cinsi: Arsa
Taşınmaz No: 16070102124
Ada: 105
Parsel: 63
Yüzölçümü: 187,37 m²
Hazine Hissesi: Tam
İmar Durumu: 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim Alanı
Tahmini Satış Bedeli: 150.000,00 TL
Geçici Teminat: 45.000,00 TL
İhale Tarihi: 02.09.2026
İhale Saati: 13:20
8- Kozluca Mahallesi
Cinsi: Arsa
Taşınmaz No: 16070102129
Ada: 105
Parsel: 65
Yüzölçümü: 141,98 m²
Hazine Hissesi: Tam
İmar Durumu: 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşim Alanı
Tahmini Satış Bedeli: 115.000,00 TL
Geçici Teminat: 34.500,00 TL
İhale Tarihi: 02.09.2026
İhale Saati: 13:40
İhaleler açık teklif usulüyle yapılacak
Hazineye ait taşınmazların satış ihaleleri, 2886 sayılı Kanunun 45’inci maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile gerçekleştirilecek.
İhaleler, belirtilen tarih ve saatlerde Harmancık Kaymakamlığı Toplantı Salonu’nda, Hükümet Konağı’nın 2’nci katında toplanacak komisyon huzurunda yapılacak.
İhaleye katılmak için hangi belgeler gerekiyor?
İhaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar geçici teminat makbuzu veya mevzuata uygun süresiz geçici teminat mektubunu sunmaları gerekiyor.
Nakit geçici teminatın, Ziraat Bankası Harmancık Şubesi’ndeki TR9800 0100 1031 0000 1000 5276 IBAN numaralı T.C. Başbakanlık Hazine Müst. İç Ödemeler Saymanlığı hesabına, açıklama bölümünde dosya numarası belirtilerek yatırılması gerekiyor. İşlem dekontunun da ihale saatinden önce komisyona ibraz edilmesi şartı bulunuyor.
Katılımcılardan ayrıca ikametgâh belgesi ve T.C. kimlik numarasının yer aldığı nüfus cüzdanı örneği isteniyor. Başkası adına ihaleye katılacak kişilerin noter tasdikli vekâletname sunması gerekiyor.
Özel hukuk tüzel kişileri ile kamu tüzel kişilerinden istenen ilave belgelerin de ilan şartlarına uygun biçimde ihale komisyonuna sunulması gerekiyor.
Peşin ödemeye yüzde 20 indirim
Taşınmazların satış bedelinin tamamı peşin ödenebilecek. İlanda, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacağı belirtildi.
Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde ise bedelin 1/4’ü peşin, kalan kısmı en fazla 2 yılda eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faiziyle birlikte ödenebilecek.
5 yıl emlak vergisi uygulanmayacak
İlana göre satışı gerçekleştirilen taşınmazlar 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi olmayacak.
Taşınmazların satışı KDV’den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenecek belgeler ise vergi, resim ve harçtan müstesna olacak.
Satış bedeli üzerinden 5.000.000,00 TL’ye kadar olan kısım için yüzde 1, 5.000.000,00 TL’den 10.000.000,00 TL’ye kadar olan kısım için yüzde 0,5, 10.000.000,00 TL’yi aşan bölüm için yüzde 0,25 oranında döner sermaye ücreti ihale üzerinde kalan istekliden peşin alınacak.
Şartname ücretsiz görülebilecek
Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Harmancık Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak incelenebilecek.
Posta yoluyla yapılacak başvurularda tekliflerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37’nci maddesine uygun hazırlanarak ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması gerekiyor. Postada yaşanabilecek gecikmelerden idare ve komisyonun sorumlu olmayacağı belirtildi.
Halen ihalelere katılmaktan yasaklı bulunanların kendi adlarına veya vekâleten ihaleye katılamayacağı bildirildi. Komisyonun ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu da ilanda yer aldı.
İhaleye ilişkin bilgi için 0 (224) 881 21 67 numaralı telefon üzerinden Harmancık Milli Emlak Şefliğine ulaşılabilecek.
