Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, enflasyon Aralık ayında aylık yüzde 0,89, yıllık ise yüzde 30,89 olarak gerçekleşti. Açıklanan verilerle birlikte ev ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı da netleşti.
TÜİK verilerine göre, Aralık ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 34,88 oldu. Böylece kontrat süresi bu ay dolan kiracılar, kiralarını bu oranı aşmamak kaydıyla zamlı ödeyecek. Bir önceki ay kira artış oranı yüzde 35,91 olarak uygulanmıştı.
Kira zammı hangi veriye göre hesaplanıyor?
Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ay TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirleniyor. Ev sahipleri, bu orana eşit ya da daha düşük bir oranda zam yapabiliyor.
İş yerlerinde ise kira artış oranı, taraflar arasında imzalanan sözleşmede yer alan hükümlere göre uygulanıyor. Sözleşmede TÜİK endekslerine bağlı artış maddesi bulunması halinde, kira artışı yine zam yapılacak aydan önceki ayın ilgili endeks verisi dikkate alınarak hesaplanıyor. İş yeri sahipleri de belirlenen oranın üzerine çıkamıyor.
