Kira geliri elde eden mülk sahipleri için vergi beyan dönemi başladı! 2024 yılına ait kira gelir vergisi beyannamesi verme süreci 1 Mart 2025 itibarıyla başladı. Peki, 2024 yılı için kira gelir vergisi muafiyet tutarı ne kadar? Vergi ödeme tarihleri ne zaman? İşte, ev sahiplerini yakından ilgilendiren tüm detaylar…
Kira Gelir Vergisi Muafiyet Tutarı 2024
Gelir Vergisi Kanunu'na göre, gerçek kişilerin mal ve haklarını kiraya vermesi sonucu elde ettikleri gelirler vergiye tabi tutuluyor. 2024 yılı için belirlenen kira gelir vergisi muafiyet tutarı 33.000 TL olarak açıklandı.
📌 Bu ne anlama geliyor?
✅ 2024 yılı içinde toplam kira geliri 33.000 TL'nin altında olan ev sahipleri beyanname vermek zorunda değil.
✅ 33.000 TL’yi aşan kira geliri elde edenler ise beyanname vermekle yükümlü.
✅ Vergi hesaplanırken, 33.000 TL’lik istisna tutarı gelirden düşülebilecek.
Eğer mülk sahibi 33.000 TL’nin altında gelir elde ettiyse veya hiç kira geliri yoksa, vergi dairesine bir istisna dilekçesi vererek beyanname yükümlülüğünden muaf olabiliyor. Bu dilekçe, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) Hazır Beyan Sistemi üzerinden de online olarak iletilebiliyor.
Kira Gelir Vergisi Beyanname ve Ödeme Takvimi
🔹 Beyanname Verme Süreci: 1 Mart - 2 Nisan 2025
🔹 Vergi Ödemeleri: İki taksit halinde yapılacak.
✔ 1. Taksit Son Ödeme Tarihi: 2 Nisan 2025
✔ 2. Taksit Son Ödeme Tarihi: Temmuz 2025 (Tam tarih daha sonra açıklanacak)
Beyannamenin zamanında verilmesi büyük önem taşıyor. Beyanname süresini kaçıran mükellefler, gecikme faizi ve cezalarla karşılaşabilir.
Beyanname Nasıl Verilir?
Mükellefler, kira gelir vergisi beyannamelerini farklı yöntemlerle verebilirler:
🖥️ 1. Hazır Beyan Sistemi: hazirbeyan.gib.gov.tr adresinden online olarak beyanname oluşturulabilir.
📱 2. Hazır Beyan Mobil Uygulaması: GİB’in mobil uygulaması üzerinden cep telefonları ile işlem yapılabilir.
💻 3. Dijital Vergi Dairesi: Gelir İdaresi Başkanlığı’nın Dijital Vergi Dairesi üzerinden işlem yapılabilir.
🏢 4. Vergi Daireleri: Doğrudan bağlı olunan vergi dairesine giderek beyanname verilebilir.
Kimler Kira Gelir Vergisi Beyannamesi Vermek Zorunda?
📌 33.000 TL üzeri yıllık kira geliri elde edenler
📌 Birden fazla gayrimenkulden kira geliri kazananlar
📌 Kira gelirini beyan etmek zorunda olan ancak süresinde beyanname vermeyenler (gecikme cezası uygulanır)
Eğer mülk sahibi kira gelirini düşük gösterirse veya beyan etmezse, Vergi Denetim Kurulu tarafından incelenebilir ve vergi ziyaı cezası ile gecikme faizine tabi tutulabilir.
Son Günleri Kaçırmayın!
2024 yılına ait kira gelir vergisi beyannamesi, 1 Mart - 2 Nisan 2025 tarihleri arasında verilmelidir. İlk taksiti 2 Nisan’a kadar ödemeyenler için gecikme faizi uygulanabilir. İkinci taksit için ise Temmuz ayına kadar süre bulunuyor.
