T.C.BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/520 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/520 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, EMEK Mahalle/Köy, 103 Ada, 4 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz tek bloklu bitişik nizam site içerisinde bulunmakta ve bağımsız bölümün bulunduğu bina; Bodrum Kat, Zemin Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere toplam 5 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikler bitişik nizam 4-6 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 1.Özcan Sokağa cephe, Yakup Aktaş Caddesine 20 m ve Korupark AVM ye ise 750 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 12,00 km uzaklıkta bulunmaktadır. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; onaylı ruhsat projesi verilerine göre toplam net kullanım alanı yaklaşık 69,58 m², toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (varsa balkonlar ve teraslar dahil) 72,40 m² ve toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 84,00 m² olarak hesaplanmıştır. Dosya içerisinde sunulan onaylı ruhsat projesi verisine göre Mesken nitelikli taşınmaz; salon + mutfak, 3 oda, antre-hol, banyo-wc, wc ve balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon-mutfak, antre-hol ve odaların zeminleri laminant parke kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve wc alanlarının zemin ve duvarları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz tek bloklu bitişik nizam apartman olup yola cepheli durumdadır.
Adresi : Emek Adnan Menderes* Mahallesi, 1.Özcan Sokak, No:8, İç Kapı No:1 Osmangazi/ Bursa
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 152,97 m2
İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı 1 / 1000 ölçekli Emek Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında, Bitişik Nizam, 3 Kat, Yerleşik Konut Alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: "Yönetim Planı:27/09/2018", "..... KM ne çevrilmiştir", "AT Yönetim Planı 27/09/2018", "AT.....KM ne çevrilmiştir." beyanları mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.