T.C. ORHANELİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/4 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa İl, Büyükorhan İlçe, ZAFERİYE Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 126 Ada, 1 Parsel, BURSA İLİ BÜYORHAN ZAFERİYEİLÇESİ 126 ADA 1 PARSEL 633,36 m² Bahçe vasfındaki taşınmazın kadasdro yoluna cephesi vardır taşınmaz üzerinde tarımsal üretim yapılmamaktadır. Taşınmazın köy yerleşik alan içerisinde kaldığı tespit edilmiştir.Rakım 906-909 m arasındadır. %6 eğime sahiptir. Zaferiye Mahalle merkezinde olup Büyükorhan ilçe merkezine 6 km uzaklıktadır.
Yüzölçümü : 633,36 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.533.440,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Büyükorhan İlçe, ZAFERİYE Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 126 Ada, 4 Parsel, BURSA İLİ BÜYORHAN İLÇESİ 126 ADA 4 PARSEL 337,08 m² Bahçe vasfında taşınmazın kadastro yolu yoktur.üzerinde tarımsal üretim yapılmamaktadır.Taşınmazın köy yerleşik alan içesinde kaldığı tespit edilmiştir. Rakım906-907 m arasındadır. %4 eğime sahiptir. Zaferiye mahalle merkezinde olup Büyükorhan ilçe merkezine 6 km uzaklıktadır.
Yüzölçümü : 337,08 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.348.320,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa İl, Büyükorhan İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, KÖYİÇİ YUKARI Mevkii, 324 Ada, 29 Parsel, Yapılan bilirkişi incelemesi neticesinde 324 ada 29 parsel ile 324 ada 30 parsel üzerinebir bütün halinde 216,88 m² bina yapıldığı, bodrum ve 1. katın bulunduğu alanda324 ada 29 parsel ile 324 ada 30 parseli ayıran herhangi bir sınırın bulunmadığı, 3. katta bulunan alanın inşaat halinde olduğu 324 ada 29 parselde kalan bina taban alanı 105,53 m² olduğu ve parselin yola cephesinin bulunduğu tespit edilmiş olmakla taşınmaz bu hali ile satılacak ve tescil verilecek olup parseller arasında sınır oluşturulması alıcının sorumluluğunda olacaktır.
Taşınmazın hafif eğimli bir topografik yapıya sahip parsel üzerinde, Betonarme Karkas İnşaat niteliğinde, bitişik nizam, bodrum kat + zemin kat + 1. Kat olmak üzere toplam 3 katlı bir binanın bulunduğu görülmüştür. Binanın eğik ahşap çatılı, üzeri kiremit örtülü, katlar arası bağlantısının merdivenle sağlandığı, merdiven kaplamalarının yapılmadığı, Binanın dış cephesinin yola bakan cephesinin zemin katta camlı profil doğrama, bodrum katta yola cephe yok (yol kotunun altında), 1. Katta yola cephesinin imalatlarının yapılmadığı (kaba inşaat seviyesinde olduğu) tespit olunmuştur. Arsa değerinin 988.547,00 TL bodrum katı değerinin 384.657,00 TL, zemin katı değerinin 641.095,00TL, birinci katın değerinin 1.371.943,00 TL olduğu tespitedilmiştir.
Yüzölçümü : 174,47 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı'nda bitişiki nizam 4 kat,tick ve konut alanı olarak geçmektedir.
Kıymeti : 2.360.490,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.