T.C. BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/128 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/128 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE İMAR DURUMU: Bursa ili Osmangazi ilçesi Dürdane mahallesi Kocagöl mevkii tapunun 10050 ada 26 parselinde 4.804,56 m² yüzölçümünde tarla vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi satılacaktır. Taşınmaz üzerinde Bursa 3.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 08/05/2013 tarih 2013/802 Esas sayılı mahkeme müzekkere yazısı ile İzale-i Şuyuu davası açıldığı, Bursa 9.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 18/01/2019 tarih 2019/235 Esas sayılı ilgili idarenin yazılı talebi yazılarıyla 2942 sayılı kamulaştırma kanunu'nun 31/b maddesi gereğince şerh (hisseye yönelik) belirtilmiştir.Şerhler hanesinde icrai, ihtiyati, kamu hacizleri ve satışa arz ibaresi vardır. Dürdane mahallesi 10050 ada 26 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında yer almadığı belirtilmiştir. Aynı yazıda taşınmaza ait yapı ruhsatı kaydının olmadığı belirtilmiştir. Bursa ili Osmangazi ilçesi Dürdane mahallesi 10050 ada 26 parsel sayılı taşınmazın 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamında rezerv yapı alanı yada riskli alan olarak ilan edilen bölgede bulunmadığı, söz konusu taşınmazın riskli yapı ilan edilerek yürütülen kentsel dönüşüm projeleri kapsamında imal edilmediği belirtilmiştir.TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: Kıymet takdirine konu 10050 ada 26 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfında olduğu üzerinde yapılaşma bulunmadığı, hali hazırda muhtelif ağaçların ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın etrafında herhangi bir yapılaşma mevcut olmayıp en yakın yapılaşmanın bulunduğu Dürdane mahallesine kuşuçuşu yaklaşık 1,75 km, Bursa Yalova yoluna kuşuçuşu yaklaşık 600 metre mesafededir. Taşınmaza ulaşım kolay olmayıp sadece özel araçlar ve yürüme ile ulaşılmakta olup taşınmazın belediye hizmetlerinden faydalanmadığı anlaşılmıştır.Yukarıdaki bilgiler bilirkişi raporundan alınmıştır.
Kıymeti : 3.603.420,00 TLKDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.