T.C. BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/12 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/12 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Yunuseli Mahallesi, 7462 ada, 9 nolu parselde, 186,20 m² tapu alanlı ve niteliği "ARSA" vasıflı taşınmazın 379/1200 Müşterek Hissesi satışa çıkarılmıştır. Arsa üzerinde Zemin Kat ve 2 Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı mesken nitelikli ve çatı katı etrafı açık üstü kapalı alan olarak kullanılan taşınmaz bulunmaktadır.Taşınmazın çatısı çelik karkas taşıyıcılı kat yüksekliğinde olan etrafı açık üstü trapez saç kaplı olup bu imalatlar taşınmazın değerine hissesi oranında dahil edilmiştir. zemin üstü 3 katlı betonarme karkas yapı olduğu, taşınmazın her katında 1 er adet mesken bulunduğu, yapının yapı ruhsatının bulunmadığı belirlenmiştir. Yerinde yapılan ölçümlerde, taşınmazın katlarının toplam brüt kullanım alanı 380,00 m² olarak hesaplanmıştır.
Taşınmazın 4.Çavuş Sokak cephesinde taşınmazın katlarına ulaşılan ana giriş kapısı bulunmakta, giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenleri ve giriş holü kaplamasız beton yüzeydir. Taşınmazın dış cephe duvar yüzeyleri boyasız sıva yüzey olup asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın katlarının benzer özelliklerde olduğu belirtilmiş olup borçlunun kullandığı zemin kattaki taşınmaz incelenmiş ve taşınmazın tamamı için değerleme yapılmıştır. Zemin katta bulunan daire; salon, 3 adet oda, mutfak, antre-hol, banyo, wc ve balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, antre-hol ve odaların alanının zeminleri laminant parke kaplama, mutfak alanı zemini seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyo ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler camlı pvc profildir. Isıtma odun/kömür sobası ile yapılmaktadır.
Adresi : Güneştepe* Mahallesi (Tapu Kaydında Yunuseli Mahallesi), 4. Çavuş Sokak, No:34, Osmangazi / BURSA
Ana taşınmaz Yüzölçümü : 186,20 m2
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 2.069.087,33 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyan; "ÜZERINDEKI BINANIN C ILE GÖSTERILEN KISMI 4,01 M² IMAR YOLUNA TECAVÜZLÜDÜR."
Artırma Bilgileri