T.C. BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/989 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/989 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Bursa İl, Yıldırım İlçe, BARUTHANE Mahalle/Köy, 4288 Ada, 4 Parsel, Taşınmaz; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Baruthane Mahallesi, 1. Sakarya Sokak, No:5 adresinde olup parsel içerisinde Zemin Kat ve 2 Normal Kat ile Çatı Katı olmak üzere toplam 4 katlı mesken nitelikli taşınmaz bulunmaktadır. 4 KATLI MESKEN NİTELİKLİ YAPI (DIŞ KAPI NO: 5); yerinde yapılan ve TKGM verilerinden alınan ölçümlerde 4 katlı yapının katlarının yaklaşık toplam net kullanım alanı 309,56 m², 4 katlı yapının katlarının yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 356,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Parselde bulunan yapı 1. Sakarya sokağa cepheli olup diğer cephelerinde yapılar bulunmaktadır. Parselde yapı dışında kalan kısımlar bahçe alanı olarak kullanılmaktadır. Parsel dikdörtgen formda bulunmaktadır. 1. Katta bulunan fiili durumda mesken nitelikli olan na tamam daire; salon + mutfak, 2 adet oda, antre-hol ve banyo-wc mahallerinden teşkil edilmiş olup taşınmazda tadilat işlemleri yapılmakta olup mekanik ve elektrik tesisatları yenilenmekte, hacimlerin kısmen sıva tamiratları yapılmış durumda olup kaplamalar bulunmamaktadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profil, kapı imalatları bulunmamaktadır.2. Katta bulunan fiili durumda mesken nitelikli olan daire; salon + mutfak, 2 adet oda, antre-hol ve banyo-wc mahallerinden teşkil edilmiş olup salon + mutfak alanı zeminleri seramik ve laminant parke kaplama, odaların zemini laminant parke kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc alanı zemin ve duvarları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profil, dış kapısı çelik kapı ve iç kapılar ahşap panel kapıdır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır.Konu taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 2-3 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 1. Sakarya Sokağa cephe, Tayyareci Mehmet Ali Caddesine 160 m ve Prof. Tezak Caddesine ise 1000 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 3,00 km uzaklıkta bulunmaktadır. Adresi : Baruthane Mahallesi, 1. Sakarya Sokak, No:5 Yıldırım/Bursa Yıldırım / BURSA Yüzölçümü : 110,58 m2 İmar Durumu :Yok , Kat sayısı 4, İnşaat tarzıBitişikNizam Kıymeti : 1.863.255,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kadındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.