Kiracılar ve ev sahipleri için kritik önem taşıyan Eylül ayı kira artış oranı, TÜİK'in Ağustos ayı enflasyon rakamlarını açıklamasıyla netleşti. Yasal düzenlemeler gereği, kira zamları TÜFE'nin on iki aylık ortalamasına göre belirleniyor. 2024 yılında sona eren %25'lik kira artış sınırı düzenlemesinin ardından 2025 yılında yeniden TÜFE ortalaması baz alınıyor. Bu yeni oran, hem ev hem de iş yeri kiracılarını doğrudan etkileyecek.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayı enflasyon verilerini 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaştı. Buna göre, "TÜFE'deki (2003=100) değişim 2025 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %2,04 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %21,50 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,95 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %39,62 artış olarak gerçekleşti." Bu veriler ışığında, Eylül 2025 kira artış oranı en fazla %39,62 olarak uygulanabilecek.
Geçtiğimiz ay, yani Ağustos'ta kira artış oranı %41,13 olarak belirlenmişti. Ağustos ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılar, ödemelerini bu oran üzerinden güncelledi. Bu ay ise yeni oran %39,62 olarak hesaplandı. Ev sahipleri, kira zamlarını bu oranı aşmayacak şekilde belirlemek zorunda. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira artış oranı TÜİK'in on iki aylık ortalama TÜFE rakamına göre belirlenmeye devam ediyor.
