Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yılın ilk dokuz ayında toplam konut satışı 1 milyon 128 bin 727 olarak gerçekleşti. İstanbul 24 bin 119 satışla ilk sırada yer alırken, Ankara 13 bin 417, İzmir ise 8 bin 544 satışla sıralamada öne çıktı.
Endeksa’nın Eylül 2025 raporuna göre, konut fiyatlarında İstanbul liderliğini sürdürse de, en yüksek kira getirisi Ankara’da kaydedildi. Başkentte ortalama kiralık konut fiyatı 28 bin 218 TL olurken, yıllık getiri oranı yüzde 9,33 seviyesinde gerçekleşti. Bu oran Türkiye genelinde en yüksek kira getirisi olarak öne çıktı.
Kira getirisi sıralamasında Ankara’yı yüzde 8,59 getiri oranıyla Şanlıurfa, yüzde 8,22 ile Tekirdağ izledi. Eskişehir yüzde 7,81, Van ise yüzde 7,65 yıllık kira getirisiyle ilk beş şehir arasında yer aldı. Listenin devamında Kahramanmaraş, Denizli, Malatya, İstanbul ve Manisa bulunuyor.
Uzmanlara göre kira getirisi yüksek şehirler, yatırımcılar açısından gayrimenkul piyasasında daha avantajlı hale geliyor. Özellikle Anadolu şehirlerinde yükselen kira getirileri, yeni yatırım rotalarını şekillendiriyor.
