İnegöl'de icra daireleri ve sulh hukuk mahkemeleri tarafından yürütülen dosyalar kapsamında farklı niteliklerde çok sayıda taşınmaz icradan satışa çıkarıldı. Satışlar, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr üzerinden yapılacak artırmalarla gerçekleştirilecek.
İlanlarda yer alan tüm taşınmazlara ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve hukuki bilgiler, ilgili dosya numaraları üzerinden UYAP e-Satış sistemi aracılığıyla incelenebiliyor.
Hamamlı Mahallesi’nde arsa üzerindeki bina icradan satılacak
T.C. İnegöl İcra Dairesi’nin 2024/383 TLMT. sayılı dosyası kapsamında, Bursa ili İnegöl ilçesi Hamamlı Mahallesi Köyiçi Mevkii’nde bulunan 135 ada 24 parsel numaralı taşınmaz satışa çıkarıldı.
Toplam 306,42 metrekare yüzölçümüne sahip arsa üzerinde yer alan yapı, kerpiç ve ahşap tarzda inşa edilmiş iki katlı bir bina olarak tanımlandı. Binanın zemin katta 71,5 metrekare taban alanına sahip olduğu, toplam kullanım alanının ise yaklaşık 143 metrekare olduğu belirtildi.
Bilirkişi tespitlerine göre binanın zemin katının bir bölümünün atıl ve eski durumda olduğu, giriş kapısının ahşap, pencerelerin PVC doğrama olduğu, dış cephenin ise boyalı vaziyette bulunduğu kaydedildi.
Taşınmazın adresi “Hamamlı Mahallesi 4169. Sokak No:11 İnegöl/Bursa” olarak ilan edilirken, imar durumunun kırsal yerleşim alanı içerisinde yer aldığı bildirildi. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 413 bin TL, KDV oranı ise %20 olarak açıklandı.
Açık artırmanın ilk turu 23 Ocak 2026 saat 11.59’da başlayacak ve 30 Ocak 2026 saat 11.59’da sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 16 Şubat 2026’da başlayacak ve 23 Şubat 2026’da tamamlanacak.
Kemalpaşa Mahallesi’nde dubleks daire satışa çıkarıldı
Aynı icra dosyası kapsamında Kemalpaşa Mahallesi’nde bulunan bir başka taşınmaz da satış ilanına konu oldu. 1261 ada 5 parsel üzerinde yer alan C Blok’ta, çatı katı dahil 6 numaralı bağımsız bölüm icradan satışa çıkarıldı.
Betonarme tarzda inşa edilen yapı; zemin kat, iki normal kat ve piyes kattan oluşuyor. Satışa konu daire 2. normal katta salon, mutfak, 2 oda, 3 balkon ve hol bölümlerinden; piyes katta ise banyo, hol ve teras alanlarından oluşuyor.
Çelik giriş kapısına sahip olan dairenin iç kapılarının ahşap olduğu, konutun kombi ile ısıtıldığı ve fiilen mesken olarak kullanıldığı bildirildi. Normal kat alanı 96 metrekare, piyes kat alanı 58 metrekare olmak üzere toplam kullanım alanı 154 metrekare olarak açıklandı.
Taşınmazın adresi “Kemalpaşa Mahallesi Durak Sokak 04/C, 2. Kat No:6 İnegöl/Bursa” olarak duyuruldu. Arsa payı 106/2400 olan dairenin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ayrık nizam 3 kata kadar imar iznine sahip konut alanında yer aldığı belirtildi.
Dairenin muhammen bedeli 3 milyon 200 bin TL, KDV oranı ise %20 olarak belirlendi. İlk artırma 23 Ocak 2026 saat 14.00’te başlayacak ve 30 Ocak 2026 saat 14.00’te sona erecek. İkinci artırma ise 16-23 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Şehitler Mahallesi’nde tarım vasıflı büyük arazi satışta
T.C. İnegöl Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2025/47 SATIŞ sayılı dosyası kapsamında ise ortaklığın giderilmesi davası sonucu 17 bin 484 metrekare büyüklüğünde bir taşınmaz satışa çıkarıldı.
Şehitler Mahallesi 120 ada 48 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın; tarım alanları, sulama alanları, kısmen karayolu alanı, enerji nakil hattı alanı ve büyük ova koruma alanı kapsamında kaldığı bildirildi.
Taşınmazın tapu sicilinde, M. Tek Genel Müdürlüğü ve DSİ Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakları bulunduğu, bu şerhlerin satıştan sonra da geçerli olduğu ifade edildi.
Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 21 milyon TL, KDV oranı %10 olarak açıklandı. İlk artırma 31 Aralık 2025 – 7 Ocak 2026 tarihleri arasında, ikinci artırma ise 27 Ocak – 3 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Tüm ayrıntılar e-Satış sisteminde
Yetkililer, satışlara katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, artırmaya girmeden önce UYAP e-Satış sistemi üzerinden şartnameleri ve eklerini incelemeleri gerektiğini belirtti.
İhaleye katılanların, ilan metninde yer alan tüm şartları peşinen kabul etmiş sayılacağı, satışlara ilişkin nihai ve bağlayıcı bilgilerin yalnızca resmi satış ilanlarında yer aldığı vurgulandı.
