İnegöl İcra Dairesi, bir borç nedeniyle Kozluca Mahallesi’nde bulunan 469,73 metrekarelik taşınmazı satışa çıkardı. Ahşap ev, iki katlı betonarme ev, dam, samanlık ve arsadan oluşan taşınmazın muhammen kıymeti 4.584.013 TL olarak belirlendi.
İlan, İnegöl İcra Dairesinin 2024/12380 Esas sayılı dosyası kapsamında yayımlandı. Taşınmaz, tapu kayıtlarına göre 1/1 hisseyle borçlu adına kayıtlı bulunuyor.
İki bağımsız mesken bulunuyor
Bilirkişi raporuna göre taşınmaz üzerinde, yola bitişik şekilde betonarme karkas sistemle inşa edilmiş iki katlı bir yapı yer alıyor. Toplam 160,59 metrekarelik alan üzerinde bulunan yapının zemin katı iki depo, geçiş bölümü ve merdiven alanından oluşuyor.
Yapının üst katında birbirinden bağımsız iki mesken bulunuyor. Merdiven çıkışının sağındaki meskende hol, iki oda, mutfak, banyo, tuvalet ve gece holü yer alıyor.
Meskenin giriş kapısının çelik, pencere doğramalarının PVC ve camlarının çift cam olduğu belirtildi. Mutfakta standart tip dolap ve tezgâhın bulunduğu, kalorifer tesisatı ile peteklerin monte edildiği kaydedildi.
Aynı kattaki diğer mesken ise antre, mutfak, salon, hol, iki oda, banyo ve tuvaletten oluşuyor. Bu bölümde de çelik giriş kapısı, PVC doğramalı çift camlı pencereler, mutfak dolabı, tezgâh, kalorifer tesisatı ve petekler bulunuyor.
Parselde samanlık ve ahır da yer alıyor
İki katlı betonarme yapının yanı sıra parselin arka kısmında 37,51 metrekarelik alan üzerinde betonarme karkas samanlık bulunuyor. Samanlığın çatı örtüsünün trapez sac olduğu bildirildi.
Bu yapıya bitişik konumda, 49,22 metrekarelik alan üzerine betonarme karkas sistemle inşa edilmiş ve çatısı kiremitle kaplı bir ahır yer alıyor. Parselin kalan bölümünün ise iç avlu olarak kullanıldığı belirtildi.
Muhammen bedeli 4.584.013 TL
Kozluca Mahallesi, Kozluca Cami Caddesi No:14 İnegöl/Bursa adresindeki taşınmazın yüzölçümü 469,73 metrekare olarak açıklandı. Taşınmaz için belirlenen 4.584.013 TL’lik muhammen kıymete yüzde 20 KDV uygulanacak.
İlanda, taşınmazın bulunduğu alanın 1/1000 ölçekli imar planının olmadığı ve 1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Planı lejantında yer aldığı bildirildi.
Tapu kaydında ayrıca taşınmazın, 3402 Sayılı Kanun’un 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabi olduğu belirtildi. Bu kapsamda yüzölçümünde azalış veya artış yaşanabileceği, ada ve parsel bilgilerinin değişebileceği kaydedildi.
İlk artırma 29 Eylül’de başlayacak
Taşınmaz için birinci artırma 29/09/2026 tarihinde saat 14:59’da başlayacak ve 06/10/2026 tarihinde saat 14:59’da sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi hâlinde ikinci artırma 23/10/2026 tarihinde saat 14:59’da başlayacak. İkinci artırma süreci 30/10/2026 tarihinde saat 14:59’da tamamlanacak.
Taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden, 2024/12380 Esas sayılı dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
