Balıkesir’in Gemlik Belediyesi’nde yaşanan yapı kullanma belgesi usulsüzlüğü iddialarıyla ilgili karar belli oldu. Belediye Başkanı Şükrü Deviren’in görevi bir günlüğüne Başkanvekili Fatih Aydın’a devrettiği dönemde, yalnızca başkanvekili imzasıyla düzenlenen iki yapı kullanma belgesi, adli mercilere taşındı.
Söz konusu belgelerden birinin McDonald’s’a ait bir ruhsatı, diğerinin ise Evke Yapı’nın Kurşunlu Mahallesi’ndeki 28 ayrı parselini kapsadığı öğrenildi. Olayın ardından MHP Gemlik İlçe Başkanlığı’nın başvurusu üzerine devreye giren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, belgelerin usule aykırı düzenlendiğini tespit etti ve belediyeye resmi uyarı gönderdi.
Bakanlık, teknik personel imzası olmadan düzenlenen yapı kullanma belgelerinin geçersiz olduğunu belirterek, bu belgelerin iptal edilmesi gerektiğini bildirdi. Gemlik Belediyesi’ne ulaşan resmi yazının ardından ilgili belgeler iptal edildi. Bu gelişmeyle birlikte McDonald’s’ın bulunduğu binada geçerli bir yapı kullanma belgesi kalmadı.
Mevzuata göre, yapı kullanma belgesi olmayan bir binada işletme ruhsatı verilmesi mümkün değil. 3194 Sayılı İmar Kanunu Madde 30’a göre, “Yapı kullanma izni alınmadan hiçbir yapı kullanıma açılamaz. Yapı kullanma izni alınmadan kullanılan yapılar hakkında ilgili idare tarafından mühürleme işlemi yapılır.” Aynı şekilde, İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik Madde 5 de işyeri ruhsatı için geçerli bir yapı kullanma izninin zorunlu olduğunu belirtiyor.
Bu gelişmenin ardından gözler, McDonald’s işletmesinin ruhsatının iptal edilip edilmeyeceği ya da binanın mühürlenip mühürlenmeyeceği konusuna çevrildi. Yetkililer, mevzuat gereği kararın kısa süre içinde netleşeceğini bildirdi.
