Bursa’nın Orhangazi, Karacabey, Nilüfer ve Mustafakemalpaşa ilçelerinde farklı mahkemeler ve icra daireleri tarafından çeşitli büyüklüklerdeki tarım arazileri satışa çıkarıldı. Taşınmazların ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve tüm bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilgili dosya numaraları üzerinden erişilebiliyor.
T.C. Orhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi satış listesinde iki tarım arazisi yer aldı
Orhangazi Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2024/59 SATIŞ dosyasında Çeltikçi Mahallesi’nde bulunan iki taşınmaz açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıldı.
İlk taşınmaz, Bursa İli Orhangazi İlçesi Çeltikçi Mahallesi 107 ada 47 parselde bulunuyor. 2.522,37 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın imar durumu tarım alanı olarak belirtilirken, muhammen kıymeti 1.639.540,50 TL, KDV oranı ise %10 olarak açıklandı.
Bu taşınmaz için ilk artırma 30 Aralık 2025 saat 11.17’de başlayacak ve 6 Ocak 2026 saat 11.17’de sona erecek. İkinci artırma ise 29 Ocak 2026 saat 11.17’de başlayıp 5 Şubat 2026 aynı saatte tamamlanacak.
Aynı dosyada satışa sunulan ikinci taşınmaz, yine Çeltikçi Mahallesi’nde 107 ada 61 parselde yer alıyor. 2.419,96 metrekarelik arazi tarım alanında kalıyor ve muhammen değeri 1.935.968 TL olarak belirlendi. KDV oranı %10 olan taşınmaz için ilk artırma 30 Aralık 2025 saat 12.18’de başlayacak, 6 Ocak 2026 saat 12.18’de sona erecek. İkinci artırma ise 29 Ocak 2026–5 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Karacabey İcra Dairesi, 17.200 metrekarelik tarlayı satışa çıkardı
Karacabey İcra Dairesi’nin 2024/2788 ESAS dosyasında Ekmekçi Mahallesi Köyaltı mevkiinde bulunan 17.200 metrekarelik tarla satışa sunuldu. Taşınmazın borçlu adına 1/7 hisse ile kayıtlı olduğu bildirildi.
İmar durumu, Bursa İli 2020 yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre parselin kısmen tarım alanında, kısmen kırsal yerleşim alanında kaldığını gösteriyor. Parselin kadastro yoluna cephesi bulunmadığından yapılaşmaya uygun olmadığı belirtildi. Ulaşım ise komşu parseller üzerinden sağlanabiliyor.
Ekmekçi Mahallesi’ne yaklaşık 260 metre, Karacabey–Bayramdere asfalt yoluna 140 metre, Çapraz Çayı’na 360 metre uzaklıkta bulunan taşınmazın Karacabey ilçe merkezine kuş uçuşu mesafesi 14,9 kilometre olarak açıklandı.
Arazinin Güney Marmara iklimine uygun olduğu, polikültür tarım için elverişli bulunduğu, toprak yapısının kil–tınyapılı, geçirgen ve humus bakımından zengin olduğu raporda yer aldı. Yer altı su kaynaklarının yeterli olması nedeniyle taşınmaz sulu tarım arazisi olarak değerlendirildi.
Muhammen değeri 1.720.000 TL olan taşınmazın KDV oranı %10. İlk artırma 15 Ocak 2026 saat 11.43’te başlayacak ve 22 Ocak 2026 saat 11.43’te sona erecek. İkinci artırma ise 16 Şubat–23 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Nilüfer’de iki farklı tarım arazisi ortaklığın giderilmesi kararıyla satışta
Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu’nun 2023/301 SATIŞ dosyasında Nilüfer İlçesi Konaklı Mahallesi’nde iki tarla satışa çıkarıldı.
İlk taşınmaz, 0 ada 367 parselde yer alan ve ana niteliği “bağ” olan 2.900 metrekarelik arazi. Arazinin %2–5 eğimli olduğu, makineli tarıma uygun bulunduğu, 1/4’lük kısmının boş tarla, 3/4’lük kısmının ise zeytin ve incir bahçesi olarak kullanıldığı tespit edildi.
İmar durumuna göre taşınmaz, 1/5.000 ölçekli Görükle Nazım İmar Planı’nda ve Nilüfer İmar Planı’nda “Tarım Alanı” içinde kalıyor. Muhammen değeri 4.350.000 TL, KDV oranı %10 olarak açıklandı. İlk artırma 1 Nisan 2026 saat 10.01’de başlayacak, ikinci artırma ise 1 Mayıs 2026 saat 10.01’de gerçekleştirilecek.
İkinci taşınmaz, Konaklı Mahallesi Kazova mevkisinde 0 ada 1734 parselde yer alıyor. 4.500 metrekare büyüklüğündeki arazi kuru tarım arazisi olup killi–tınyapılı, verimli toprak yapısına sahip. Taşınmazın Konaklı Mahalle Meydanı’na kuş uçuşu 2.880 metre mesafede olduğu belirtildi.
İmar planı, arazinin “Tarım Alanı”, “Enerji Nakil Hattı Koruma Bandı” ve “Ramsar Tampon Bölgesi” içinde kaldığını gösteriyor. Muhammen değer 4.500.000 TL, KDV oranı %10. Artırmalar 1–8 Nisan 2026 ve 1–8 Mayıs 2026 tarihlerinde yapılacak.
Mustafakemalpaşa’da 1.500 m² ile 12.000 m² arasında 7 arazi satışta
Mustafakemalpaşa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2025/50 SATIŞ dosyasında Güllüce Mahallesi’nde toplam yedi taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı.
İlk taşınmaz, 180 ada 11 parselde kayıtlı 1.558,80 metrekare büyüklüğünde tarla olup kırsal yerleşim alanı dışında bulunuyor. Sulu tarım arazisi olan taşınmazın muhammen değeri 974.250 TL olarak açıklandı. İlk artırma 6–13 Ocak 2026 arasında yapılacak.
İkinci taşınmaz, 1153 parselde yer alan 2.600 metrekarelik kuru tarım arazisi. Kadastro yoluna cephesi bulunan taşınmazın muhammen kıymeti 975.000 TL. Artırmalar 6–13 Ocak 2026 ve 11–18 Şubat 2026 tarihlerinde yapılacak.
Üçüncü taşınmaz, 203 ada 7 parselde bulunuyor. 3.714,12 metrekare büyüklüğündeki arazi sulu tarım arazisi olup muhammen değeri 1.392.795 TL olarak duyuruldu. İlk artırma 7–14 Ocak 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Dördüncü taşınmaz, 178 ada 5 parselde kayıtlı 5.354,78 metrekarelik sulu tarım arazisi. Muhammen değeri 4.016.085 TL olarak açıklandı. Maliye Hazinesi lehine 349,88 metrekarelik daimi irtifak hakkı bulunuyor.
Beşinci taşınmaz, 200 ada 9 parselde yer alan 5.793,41 metrekare büyüklüğünde. Sulu tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değeri 5.069.233,80 TL olarak bildirildi. Kadastro yoluna cephesi bulunuyor.
Altıncı taşınmaz, 168 ada 2 parselde yer alan 12.376,88 metrekarelik sulu tarım arazisi. Muhammen değer 6.188.440 TL olarak kaydedildi. Parsel, Büyükova koruma alanı içinde bulunuyor.
Yedinci taşınmaz ise 2845 parselde kayıtlı 6.603,51 metrekarelik kuru tarım arazisi. Güllüce Organize Sanayi Bölgesi içinde kalan taşınmazın muhammen kıymeti 6.603.510 TL olarak açıklandı.
Tüm taşınmazların artırmaları 6–15 Ocak 2026 tarihleri arasında başlayacak olup ikinci artırmalar 11–18 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Ayrıntılı bilgiler esatis.uyap.gov.tr üzerinden görülebiliyor.
