Bursa’nın Nilüfer ilçesinde bulunan 16 bin 400 metrekarelik tarım arazisi, ortaklığın giderilmesi davası kapsamında mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Muhammen bedeli 49 milyon 200 bin TL olarak belirlenen taşınmaz, elektronik ortamda açık artırmayla yeni sahibini bulacak.
Bursa’nın Nilüfer ilçesinde milyonlarca lira değerindeki tarım arazisi için satış süreci başladı. T.C. Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre, İrfaniye Mahallesi’nde bulunan 0 Ada 46 Parsel numaralı taşınmaz, ortaklığın giderilmesi kapsamında elektronik açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak.
Tapuda “tarla” vasfıyla kayıtlı olan taşınmazın toplam yüzölçümünün 16 bin 400 metrekare olduğu belirtildi.
Tarımsal Üretime Elverişli Arazi
Bilirkişi raporunda yer alan bilgilere göre, arazinin eğiminin yüzde 1 ila 2 arasında değiştiği ve makineli tarım yapılmasına uygun olduğu ifade edildi. Erozyon sorunu bulunmayan taşınmazın, Nilüfer Çayı’ndan şahsi imkânlarla sulanabildiği ve halen tarla olarak kullanıldığı kaydedildi.
İmar Durumu da Açıklandı
Satış ilanında yer alan bilgilere göre taşınmaz, 1/5000 ölçekli nazım imar planında “Tarım Alanı” içerisinde bulunuyor.
Ayrıca arazinin Büyükova Koruma Alanı sınırları içinde yer aldığı belirtilirken, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında gerekli izinler alınmadan tarım dışı amaçla kullanılamayacağı vurgulandı.
Muhammen Bedel 49 Milyon 200 Bin TL
Mahkeme tarafından belirlenen satış bedeli 49 milyon 200 bin TL olarak açıklandı. Satış işlemlerinde ayrıca yüzde 10 KDV uygulanacağı bildirildi.
Açık Artırma Tarihleri Netleşti
Taşınmazın ilk artırması 7 Temmuz 2026 tarihinde saat 14.40’ta başlayacak ve 14 Temmuz 2026 saat 14.40’ta sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 7 Ağustos 2026 tarihinde başlayacak ve 14 Ağustos 2026 tarihinde tamamlanacak.
Bursa’da son dönemde tarım arazilerine yönelik yatırımcı ilgisinin arttığı bir dönemde satışa çıkarılan dev arazi, gayrimenkul sektöründe de dikkat çeken ilanlar arasında yer aldı.
