Bursa'nın merkez ilçelerinden Yıldırım'da konut piyasası verileri, ekonomik açıdan geniş bir çeşitlilik sergiliyor. İlçedeki satılık konut ilanlarında fiyatların 775 bin lira ile 66 milyon lira arasında değiştiği görüldü.
Emlakjet verilerine göre, Yıldırım genelinde konutların ortalama satış fiyatı yaklaşık 2 milyon 997 bin 600 lira civarında seyrediyor. İlçedeki ortalama metrekare satış fiyatı ise 27 bin 512 lira olarak kaydedildi.
Kiralık konutlarda metrekare bedeli 142 lira oldu
Yıldırım'da kiralık daire fiyatları 7 bin liradan başlayarak 43 bin liraya kadar yükseliyor. İlçedeki konutların metrekare bazında kira bedelleri ortalama 142 lira seviyesinde ölçülüyor.
Kiralık konut piyasasındaki fiyat değişimleri, mahallelerin merkezi konumu ve popülaritesine göre farklılık gösteriyor. Özellikle ulaşım ve altyapı olanaklarına yakın bölgelerde kira ortalamaları yükseliyor.
Mahalle bazında fiyat sıralaması netleşti
Hamamlıkızık, Yıldırım (Merkez), Kurtoğlu, Davutkadı, Hocataşkın ve Ertuğrulgazi mahalleleri, yüksek metrekare fiyatlarıyla öne çıkıyor. Bu bölgeler ilçenin en değerli noktaları arasında yer alıyor.
Mollaarap, Yenimahalle, Emirsultan ve Hacıseyfettin mahalleleri erişilebilir orta seviye konut seçenekleri sunuyor. İlçenin yeni gelişen mahalleleri ise diğer bölgelere kıyasla daha uygun fiyatlı alternatifler barındırıyor.
Konut fiyatlarında artış trendi bekleniyor
Yıldırım'da satılık konut fiyatlarında yıl bazında yaklaşık yüzde 4, kiralık konut ilanlarında ise yüzde 2 oranında bir artış trendi izleniyor. Bu artışların arkasında güçlü konut talebinin olduğu belirtiliyor.
Bursa genelinde şehir merkezinde ortalama metrekare fiyatları 18 bin ile 19 bin lira bandında seyrederken, Yıldırım’daki merkezi konumların değeri bu rakamı 27 bin 500 lira seviyesine taşıyor.
