Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 yılı birinci çeyrek yapı izin istatistiklerine göre, belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinde geçen yılın aynı dönemine kıyasla dikkat çeken düşüşler yaşandı. Bina sayısı, daire sayısı ve yüzölçüm verilerinde gerileme görüldü.
2025’in ilk çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 oranında azaldı. Daire sayısında yüzde 18,7 ve toplam yüzölçümde ise yüzde 24,7’lik bir düşüş kaydedildi. Toplam 27,0 milyon metrekare olarak gerçekleşen yüzölçümün 14,8 milyon metrekaresi konut, 6,6 milyon metrekaresi konut dışı ve 5,7 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak belirlendi.
En Yüksek Pay İki ve Daha Fazla Daireli Binaların
Yapı ruhsatı verilen binalarda en yüksek yüzölçüm payı yüzde 69,9 ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara ait oldu. Bu yapı türü 18,9 milyon metrekarelik kullanım alanıyla ilk sırada yer alırken, 2,1 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar ikinci sırada geldi.
Yapı Kullanma İzin Belgelerinde de Düşüş
2025 yılı birinci çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 28,0, daire sayısı yüzde 25,8 ve toplam yüzölçüm yüzde 31,0 oranında azaldı. Bu dönemde belgelenen toplam 25,2 milyon metrekarelik yapı alanının 14,1 milyon metrekaresi konut, 5,9 milyon metrekaresi konut dışı ve 5,1 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
İki ve Daha Fazla Daireli Binalar Liderliğini Koruyor
Yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda da iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar yüzde 71,8 oranında pay alarak 18,1 milyon metrekarelik yüzölçümle en yüksek kullanım alanına sahip yapı grubu oldu. Bu grubu 1,9 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar takip etti.
