Siz bülten çıkarırsınız, haber yaparsınız, gazete yayınlarsınız, reklam ve ilan çalışması yaparsınız ancak halk ilgi duyduğu konudan başkasını konuşmaz.

Halkın gündemi her zaman farklıdır. Bu basın için de böyle, Belediye için de böyle, pazarlama işleri için de böyledir. Mesele halkın gündemini yakalayabilmek?

Belediyeden örnek verelim. Onca Belediye hizmetinin yanında örneğin halk en çok pazartesi pazaryerinin nereye yapılacağını merak eder. Ne zaman yapılacağını sorar.

Mahmudiye Mahallesi?ne yapılacak TOKİ konutları da böyle bir konu. Diğer mahalleleri geçtim Mahmudiye Mahallesi?nde evlerde, kadınlar arasında en çok konuşulan konulardan biri bu?

Bu konuda Belediye Başkanı Alinur Aktaş, konunun ilk muhatapları ile bir toplantı yaptı.

İnegöl Belediyesinin Toplu Konut İdaresi (TOKİ) marifeti ile Mahmudiye Mahallesinde yapmayı planladığı Kentsel dönüşüm bu toplantıda masaya yatırıldı.

Projenin akıbetini merak edenler için söyleyelim. Kararlar alındı. TOKİ ile protokol imzalandı. Kâğıt üzerinde her şey güzel gözüküyor. Ancak uygulama noktasında henüz net bir adım atılmış değil.

Başkan Aktaş?ın şu sözleri durumu çok güzel özetliyor: ?Karar verecek olan siz hak sahiplerisiniz. Siz olur verirseniz bu proje hayat bulacak. Siz razı olmazsanız biz size rağmen karar alacak değiliz,?

İnegöl?ün geleceğini düşündüğümüzde bu proje önemli bir proje. Mahmudiye Mahallesi?nden Orhaniye Mahallesine doğru hızlı bir kentsel dönüşüme ihtiyaç var.

Bu bölgede çoğunlukla eski işlevini yitirmiş dükkânlar mevcut. İnegöl?ün hava ve çevre kalitesi açısından da bu bölgeden küçük sanayinin çıkarılması gerekiyor.

Hak sahipleri de razı olursa burada en az 1100 konut yapılacak.

Ancak 2,5 yıldır yoğun bir şekilde bu proje dillendirilmesine rağmen ciddi bir adım atılabilmiş değil. Çünkü her şeyden önce hak sahiplerinin talepleri süreci tıkıyor.

Pazartesi pazaryerinin kalkmasında bir sorun yok. Ancak pazaryeri etrafında proje bölgesinde 289 tane hak sahibi var. Böyle olunca ölü mala bile birden değer geliyor.

Aslında ticari açıdan burası artık ölü bir bölge. Kira gelirleri eski günlerini mumla arıyor.

En büyük sorun da şu: ?Kentsel dönüşüm alanında bulunan esnaf nereye gidecek? Dükkân sahipleri: Ben daire para istemiyorum, işyeri istiyorum. Bize daire değil, dükkân yeri lazım.? Diyor.

Konutların 6 katlı olması da ayrı bir tartışma konusu. Meclis kararına rağmen TOKİ?nin merkez?de 3 kat fazlası projelerine olur verilmesi özellikle Müteahhitler Derneği Başkanı Fahrettin Baykan?ın eleştirilerini haklı çıkarıyor.

Belediye meclisi, İnegöl geneli için, Marmara Depremi sonrası kararı alınan kat planı ve deprem önlemlerini güncellemeli.

Sonuç olarak; Hak sahipleri ile görüşme süreci devam ediyor. 15 Temmuz?a kadar projenin akıbeti belli olacak. Bakalım sonuç ne çıkacak?

Sonuç ne olursa olsun, umarım kazanan İnegöl olur.