Ýnegöl gündeminde yoðun eleþtirilere maruz kalan Cazibe Merkezi ile ilgili Ýnegöl Belediyesi þehrin ileri gelenlerinin davetli olduðu bir tanýtým toplantýsý düzenledi. Angelacoma Otel’de düzenlenen toplantýda katýlýmcýlara ilk önce proje slayt eþliðinde tanýtýldý. Tanýtýmýn ardýndan katýlýmcýlardan görüþ ve öneriler alýndý. Ýnegöl’deki siyasi parti temsilcileri proje konusunda muhalif görüþ belirtirken, genel itibarla proje katýlýmcýlarýn beðenisini kazandý. Toplantý Alinur Aktaþ’ýn konuþmasý ile baþladý. Cazibe Merkezi ile ilgili sürecin özetleyen Aktaþ gelinen son durum hakkýnda bilgilendirmeler yaptý. Aktaþ konuþmasýnda, “Bu projeyi yýllardýr dillendiriyoruz. Adýna cazibe merkezi dedik. Eski kamyoncular garajý, hal tahýl binasý, Perþembe pazarý, Cennet çay bahçesi ve eski terminalle beraber yaklaþýk 70 dönümlük alanýn boþaltým süreci tamamlandý. Bu noktaya gelmeden önce bu iþle alakalý 4 aþamadan daha geçildi. Bu proje çok kolay ortaya çýkmadý. Bir þeyi sýfýrdan yapmakla, yenilemek arasýnda çok fark var. Dünyanýn en zor þeyi eskiyi yeni hale getirmektir. Bizim en baþýndan beri çalýþma prensibimiz þu; eski Ýnegöl rehabilite-revize etmek ve yeni Ýnegöl’ü kurmak. Eski Ýnegöl’ün yenilenmesi ile ilgili hal tahýl, tüpçüler, hurdacýlar, lastikçiler, belediye þantiye binalarý gibi yapýlarý þehir dýþýna taþýdýk. Þuan adýna cazibe merkezi dediðimiz alanýn eski fotoðrafýný göz önüne getirdiðimizde burada eski kamyoncular garajý vardý. 600 tane kamyonun giriþi çýkýþ yaptýðý bir garajdý. Daha çok içli dýþlý olduðu OSB’nin yanýna konuþlandýrýldý. Hal Tahýl binasý vardý. Alanyurt yolunun sað tarafýnda yeni yerine taþýdýk. 3 yýl önceki hal gelirleri ile þimdiki hal gelirleri deðerlendirildiðinde gelirlerimiz 15–16 kat arttý. Yine ayný bölgede haftanýn 1 günü kullanýlan ve 6 günü boþ kalan bir pazaryeri vardý. Onu da kaldýrarak daha modern bir yapýya kavuþturduk. Cennet çay bahçesini de kaldýrdýk. Terminal binasýný da kaldýrarak yeni haliyle 200 metre ilerisine konuþlandýrdýk. Nihayetinde burada yaklaþýk 70 dönümlük bir alan ortaya çýktý. Ýnegöl insaný zaman zaman Ýnegöl’de bulamadýklarý ortamlarý Bursa’da bulup, onlardan istifade edip yararlanmaya çalýþýyor. Bunun sýklýðýna bakarsak bu kimi zaman ayda birdir, kimi zaman iki haftada bir veya hafta da birdir. Peki, Ýnegöl’de bulamayýp Bursa’da bulduklarý þeyler nedir? Ýnegöl olarak aslýnda biz yýllardýr bunu konuþuyoruz. Ýnegöl gerçeðine döndüðümüzde Ýnegöl çarþýsýnýn Atatürk Bulvarý, Hastane Caddesi, Kasým Efendi Caddesi ve Nuri Doðrul Caddesi arasýna sýkýþtýðýný görüyoruz. Kuyumcusu, ayakkabýcýsý, konfeksiyoncusu burada. Þehir 5 kat büyüdü, Alanyurt, Akhisar, Huzur Mahalleleri, Yeni Ýnegöl eklendi ama çarþý hale bu dörtgen arasýnda. Ýdare olarak bizim bu sýkýþan yapýyý þehrin geneline daðýtmak gibi bir görevimizde var. Her þehrin önemli caddeleri vardýr. Fakat bizde bir tane var, baþka yok. Peki, bu yoðunluk hep burada mý kalacak. Yeni Ýnegöl’den bahsediyoruz. Yeni Ýnegöl’ü de biz buraya mý çekeceðiz. Bu yapýyý þehrin geneline daðýtmak noktasýnda çok araþtýrdýk. Adýna Cazibe Merkezi dedik ama bu þu an alan proje iþin araþtýrma safhasýnda. Tabii ki bu tesis ilerleyen zamanlarda adýný bulacaktýr. Cazibe Merkezi adý insanlarý cezbeden bir yer olmasý anlamýnda konuldu. Ýçine biz hangi unsurlarý koymalýyýz ki biz bunun adýna Cazibe Merkezi diyelim. Bunu Belediye olarak biz mi yapacaðýz, yoksa birilerine mi yaptýracaðýz? Artýk Türkiye’de de dünyada da belediyeler bu iþleri özelleþtiriyorlar.”dedi. Aktaþ, “Çarþý merkezi incelendiðinde Atatürk Bulvarý, Hastane Caddesi, Kasýmefendi Caddesi ve Nuri Doðrul Caddesi dörtgeninden bahsediyoruz. Þehir merkezinin ciddi bir açýlýma ihtiyacý var. Ne yapabiliriz noktasýnda araþtýrdýðýmýzda biz bunu kendi imkânlarýmýzla yapamayýz. Yapsak bile biz böyle bir yeri iþletemeyiz. Bu þu demek deðil Belediye her þeyi özelleþtirecek. Asla böyle bir þey söylemiyorum. 2007 yýlýndaki o alanýn boþaltýlmasý ve Kentsel Dönüþüm ile biz de araþtýrmalarýmýza baþladýk. Ýnegöl’ün bu konu ile ilgili birçok avantajý var ama ayný zamanda handikaplarý da var. Bursa’ya gidip ihtiyaçlarýný gideren insanlar var. Biz ne yapabiliriz? Ailelerin çocuklarýný bowling salonlarýna gideceði, sinema salonlarýnýn olduðu, içerisinde farklý büyüklükte toplantý salonlarý olan ama ayný zamanda market, yapý market, alýþveriþ merkezleri de olan bir yapý ortaya koyalým. Arazi bize ait olmak üzere üst yapýyý kiralamak suretiyle ve belirli bir süre sonra bize geçmek suretiyle bir çalýþma yapmak durumundayýz. Biz bu tür örnekleri de inceledik. Bugüne kadar olduðu gibi bugünden sonra da herkes kanaatini söyleyecektir. Hangi projeyi yaparsak yapalým Ýnegöl’ün tamamýnýn beðeneceði bir proje asla olmayacak. Kesinlikle birileri karþý gelecek. Bazý arkadaþlarýmýza göre burasý yeþil alan olmalý. Bazýlarýna göre burasý iþ merkezleri olmalý. Bazýlarýna göre konuta açýlmalý, bazýlarýna göre de satýlmalý. Yeþil alan yapmanýn, bakýmýnýn, aydýnlatmasýnýn, güvenliðinin bir sürü maliyeti var. Kültürpark Ýnegöl’ün tarihi projelerinden bir tanesi. Yýlýn 4 ayý kullanýlýyor. Þu an ne âlemde? 35 güvenlikçimiz o Kültürpark’ta görev alýyor. Yeþil alan ve bakým ile ilgili masraflarý bir düþünün. Aydýnlatma ve benzeri masraflarý da buna ekleyin. Tabii ki bu þehirde yeþil alanlar olacak. Aðaca yeþile kim karþý gelebilir. Ama aðaca ve yeþile bakmamýz gerekiyor. Bazý siyasi partilerimiz buraya Belediye Binasý yapalým diyor. Hiç düþünmedim, Ýnegöl’de böyle bir sorunumuz yok bizim. Hem Ýnegöl Belediyesine gelir getirecek hem de þehri Atatürk Bulvarý, Hastane Caddesi, Kasým Efendi Caddesi ve Nuri Doðrul Caddesi dörtgeninden kurtaracak bir yapýya ihtiyaç var. Daha modern yapýlarýn, daha cazip alýþveriþ alanlarýnýn olduðu bir yapýyý ortaya çýkartmaya çalýþýyoruz. Farklý eleþtiriler var hepsine saygý duyuyorum. Yap, Ýþlet, Kar et deniliyor. Tabii kar olacak. Kar etmeden kim yapar bunu Allah aþkýna söyler misiniz? Devlet bile yaparken kar etmeye çalýþýyor. Kar etmeden kim kime iþ yapýyor? Bir kere maliyetini koyacaðýz bir kenara. Belediyeye getirecekleri neler? Finans maliyeti ne? Bununla ilgili ne gelir saðlayacaksýn bunu deðerlendireceðiz. Kira süresini konuþacaðýz. Azami 30 yýl deniliyor. Ýþin bir de ihale süreci var.”dedi. Aktaþ konuþmasýný þöyle tamamladý; “Üzüldüðüm bir eleþtiri daha var. Ben Ýnegöllüyüm. Babamýn mezarý burada. Ailem burada. Benim mezarým da burada olacak. Birilerine asla peþkeþ çekmem. Benim için iki önemli konu var. Birincisi kurumumun yani Belediyenin menfaati, diðeri de bunun þehre katkýsý. Ben esnaf düþmaný bir adam deðilim. Bir tek esnafýn iþinin bundan dolayý bozulmasý hem bir vatandaþ olarak hem de Belediye Baþkaný olarak üzer. Biz projede esnafýn kollanmasýný da amaçlýyoruz. Bu þehir daha güzel mekânlara sahip olmak zorunda.”diye konuþtu. Baþkan Aktaþ’ýn konuþmasýnýn ardýndan söz alan Mimar Mithat Kýrayoðlu hazýrlanan projeyi slayt eþliðinde sundu. Sunumun ardýndan ise toplantý katýlýmcýlarýndan görüþ ve öneriler alýndý. Ýlk olarak söz alan Ýnegöl Kaymakamý Durmuþ Gencer, böylesine önemli konuda Ýnegöl Belediyesi’nin þehrin bütün dinamiklerini toplamasýnýn önemine deðindi. Toplantýya katýlanlarý ve toplantýyý düzenleyenleri tebrik eden Gencer, projenin hayýrlý olmasýný diledi. Projeye iliþkin bazý eleþtirilerde bulunan CHP Ýnegöl Ýlçe Baþkaný Erol Kazanç, “Ýnegöl’ün merkezinde böylesine büyük bir yer bulamazsýnýz. Çok güzel bir proje hazýrlanmýþ. Emeði geçenlere teþekkür ediyoruz. Ancak bu bölge bizce Ýnegöl’ün hava sirkülâsyonunu saðlýyor. Eðer bu bölgeyi yapýlarla doldurursanýz zaten hava kirliliði yaþanan Ýnegöl’de hava sirkülâsyonunu da engellemiþ olursunuz. Ayrýca bu yapý bittiðince zaten trafik sýkýþýklýðý yaþanan bu alanda artacak bu trafik yoðunluðu daha büyük sýkýntýlara neden olacaktýr. Bizce buraya yeþilliði bol bir kent meydaný yapýlmalýdýr.”dedi. SP Ýlçe Baþkaný Bahri Urgun ise, “Burasý cazibe merkezimi yoksa bir alýþveriþ merkezimi bunu anlamýþ deðiliz. Proje güzel ancak halkýn ücretsiz olarak kullanabileceði alanlar az. Yapýlaþma bize göre %10’u geçmemeli. Hesapladýk buranýn bedeli yaklaþýk 79 trilyon. Bu kadar deðerli bir arazi daha güzel deðerlendirilmelidir.”dedi. THD Ýnegöl Ýlçe Baþkaný Fahrettin Baykan ise, “Proje güzel olmuþ. Ancak belirtildiði gibi yapýlaþma oraný %30’larda deðil, yürüyüþ yollarý ve buna benzer sert zeminleri de dikkate aldýðýmýzda %40’lara ulaþýyor. 22 bin 500 m2’lik bir alanda yapýlaþma yapýlmasý öngörülmüþ. Bizce bu rakam 15 bine çekilmelidir.”dedi. Toplantý sonunda sunulan görüþ ve önerilerin ardýndan son olarak bir konuþma daha yapan Baþkan Alinur Aktaþ, “Ýlk önce cazibe merkezi denildiðinde ne anlýyorsunuz? Buna bir karar verilmelidir. Açýkçasý bende muhalefet partisinden biri olsam projenin artýlarýný deðil, eksilerini bulmaya çalýþýrdým. Biz minimum sürede maksimum gelir elde edebileceðimiz bir proje üretmek için mücadele veriyoruz. Burasý yýlýn belli aylarýnda deðil 12 ay yaþayacak bir proje. Bizler bu projenin tavizsiz bir proje olmasýný istiyoruz. Burada hava sirkülasyonunu engelleyecek boyutta yüksek bir yapý yok. Yapýlarýn büyük bölümü zaten tek katlý, þehrin görselliðini de bozmayacak nitelikte. Trafik konusunda bizde özellikle üzerinde duruyoruz. Belediye olarak hedefimiz 2011 yýlýnýn baþýnda kurdeleyi keserek burayý hizmete açmaktýr.”diye konuþtu.